La Locazione (7 lettori)

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articolo sul tema "rent-to-buy"

 

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Leasing immobiliare

 

[MicheleSchirru]

Apro questo topic per parlare di tutto quello che gira intorno alla locazione e agli affitti!!!

Domanda eterna... "Ci guadagneremo qualcosa???" O forse è troppo parlare di guadagno!??!!

N.B. spero al piu presto di inserire tutta una documentazione riguardate la locazione, dal compilare un cartello "affittasi" fino allo sfratto (per finita locazione o morosità)!!!

Sono passati 6 anni dall'origine del post, sono molto convinto del fatto che le locazioni siano un pacchetto fondamentale che ogni agenzia immobiliare dovrebbe implementare.

Io vedo vendite e affitti due aspetti della stessa medaglia, a volte entrambi i settori vanno benissimo, in altri casi uno sostiene l'altro e viceversa.

Dal punto di vista del privato cittadino, investitore, magnate immobiliare, avere immobili da affittare rappresenta un grande business che non si può non considerare.

Nonostante la tassazione magari non proprio favorevole i margini di guadagno sono comunque buoni, a patto che si seguano le regole giuste!!

 

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Il nuovo regime fiscale dal 01/06/2017 delle locazioni brevi (sotto i 30 giorni).
Quindi riguarda chi aderisce a cose tipo AirB&B etc etc

 

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AFFITTI BREVI E TRATTAZIONE IVA (se si tratta di società obv)

 

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Regime fiscale locazioni brevi (Airbnb etc)

 

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Interessante articolo sulla giurisprudenza che sta maturando in tema di cedolare secca applicata a contratto avente per controparte una società che si occupa di affittare immobili.

Altro articolo su fidejussione sempre in ambito di cedolare secca

 

[fonteimmobiliare.it]

Tipologia di Contratti e Registrazione:

I 3 Tipi di Contratti di Locazione ad uso Abitativo 2018 (con modelli)

Registrazione Contratto di Locazione o Affitto 2018 - fonteimmobiliare.it

 

[fonteimmobiliare.it]

Articolo sul Canone Concordato

Contratto a Canone Concordato per i Contratti di Locazione 2018

 

[fonteimmobiliare.it]

Articolo sulla Cedolare Secca:

Contratto di Locazione con Cedolare Secca 2018 - Aliquote e Vantaggi