Titoli di Stato area Euro GRECIA Operativo titoli di stato / 2

Andamento dei profitti da -4% a + 5% nelle banche e ASE + 0,72% a 654 unità. - Aumento di Oceanwood e prezzi obiettivo più bassi da UBS

Lunedì 11/02/2019

Concentrati sui cambiamenti nella composizione degli indicatori MSCI questa sera - Utile per Alpha Bank, forti pressioni nel Pireo






Le mosse redditizie sono state registrate sul mercato azionario greco, concentrandosi sulle banche, mentre l'attività di negoziazione molto bassa continua, pone seri ostacoli al superamento della resistenza.
In particolare, Alpha Bank ha registrato il più alto aumento del 4,98%, seguito da National + 2,62% e Eurobank + 1,01%, mentre il Pireo ha perso -4,20% nel giorno basso delle aste e con un giorno alto + 4,22%.
Nel frattempo, le banche estere continuano a costruire posizioni corte nelle banche greche a un ritmo costante, in particolare Oceanwood ha aumentato la sua posizione aperta all'Eurobank all'1,31% dall'1,2% precedente, e aumentato allo 0,50% l'open della sua posizione in Alpha Bank.

Interessante è il rapporto UBS per le banche greche in quanto aumenta il prezzo indicativo per Eurobank a € 0,78 e il National a 1,15 euro, ma si riduce per Alpha Bank a 1,27 euro e il Pireo a 0,48 euro mentre sottolinea che Le banche greche avranno bisogno di un conferimento di capitale di 6 miliardi a causa delle NPE

Nel suo rapporto, Fitch ha lasciato invariate le sue stime per l'economia greca ("BB-", outlook stabile) e non ha aggiornato l'Outlook - come il mercato si aspettava - confermando pienamente le attività bancarie.gr, e ha ritenuto necessario accelerare riduzione degli NPE e ha evidenziato i rischi del salario minimo per la competitività dell'economia

Questa sera si prevede di ristrutturare gli indicatori MSCI e si prevede un compromesso all'incontro tra governo e banchieri alle 18:00, incentrato sull'ammontare della protezione della prima abitazione concordata a 120 mila euro.

Inoltre, secondo le informazioni, l'insoddisfazione delle istituzioni, le proposte greche per la protezione della prima casa, in vista dell'attuale Eurogroup (11/2), e i ritardi nell'attuazione dei prerequisiti della memoria.


Altre azioni FTSE 25 non bancarie sono aumentate nella maggior parte dei titoli a basso scambio, con i maggiori guadagni in Grecia, Jumbo, Viohalco, OPAP, mentre GEK TERNA, Sarantis e Titan sono stati il calo maggiore.

I mercati europei si stanno riprendendo con interesse a concentrarsi sulla ripresa dei colloqui commerciali Cina-USA giovedì 14/2 e con Dax in Germania a + 0,80% e FTSE MIB in Italia + 1,10%.

Nel mercato obbligazionario, l'andamento stabilizzante dell'obbligazione greca a 10 anni ha un rendimento del 4% e il decennale italiano al 2,90%, formando lo spread tra di loro a 110 punti base.

L'indice generale ha chiuso a 654 unità con il primo supporto a 630-640 unità, seguito dalla banda di 605-615 unità mentre le prime resistenze si trovano nella zona 655-665.
In tale contesto, l'indice generale sulla borsa greca ha chiuso con un rialzo del + 0,72% a 654 unità, con un massimo di 657,36 punti e un minimo di 646,29 punti
Il fatturato e il volume delle transazioni sono passati a livelli particolarmente bassi e si sono concentrati sul settore bancario.
In particolare, il controvalore dell'operazione ammonta a 12,8 milioni di euro,
il volume di 14,4 milioni, di cui 10,4 milioni di azioni sono state negoziate nelle banche.
Transazione concordata pari a 526 mila euro e un volume di 25 mila pezzi è stato trasferito da Motor Oil


Il corso del mercato azionario greco nella riunione di oggi


Il mercato azionario è diminuito con l'indice bancario a -0.30% e l'indice generale a -0.27%
Nei primi dieci mesi con pressioni sulle banche del Pireo in particolare, con perdite del -3% e il resto a -2%, l'Indice Banca ha registrato il minimo del giorno -1.64% mentre l'Indice generale con il supporto di Coca Cola + 1% a -0,55%
Poco dopo le 13:00 con acquisti nelle banche, in particolare nell'Alpha Bank a + 5,19%, e quasi tutte le azioni FTSE non bancarie 25, l'Indice Banca ha registrato il suo massimo del giorno a + 3,41% e il Indice generale a + 1,15%.


Le notizie del mercato azionario


Forte insoddisfazione è espressa dalle istituzioni per il governo greco, in particolare sulla questione della prima protezione domestica, secondo le informazioni trapelate in vista dell'attuale (11/2) Eurogruppo.
Sebbene la Grecia non sia ufficialmente all'ordine del giorno dell'attuale Eurogruppo, le istituzioni hanno già inviato ad Atene dei colpi di avvertimento per i ritardi nell'attuazione dei Prerequisiti del Memorandum.
Le grosse spine della seconda valutazione post-programma sono integrate nel secondo rapporto di sorveglianza rafforzata della Commissione del 27 febbraio, come i prestiti "rossi", un nuovo quadro per la protezione della prima casa dalle aste, i debiti scaduti, i giudizi sui salari minimi per il retroattivo ...
L'EuroWorkingGroup del 28 febbraio si impegnerà a preparare l'agenda dell'Eurogruppo l'11 marzo in cui il paese assumerà la guida in questi dibattiti all'inizio di marzo. pubblicherà la relazione del FMI
L'Eurogruppo dell'11 marzo è la stazione più importante del governo nella prima metà del 2019, in quanto i ministri delle finanze dell'Eurozona riceveranno, dopo il suggerimento dell'EWG, la decisione finale sugli ANFA trattenuta dalle banche centrali banche di paesi europei nei loro portafogli.


Il ministro delle finanze italiano Giovanni Tria ha detto che l'indipendenza della banca centrale italiana dovrebbe essere protetta, muovendo ancora una volta dalla linea opposta a quella di due vicepresidenti, Matteo Salvini e Luigi Di Maio.
I due vicepresidenti hanno segnalato la "liquidazione" con la Banca Centrale d'Italia e con la Consob (autorità di vigilanza del mercato azionario), accusandoli di non aver effettuato i necessari controlli per la tutela dei risparmiatori in tutti gli anni precedenti.

Quasi il genocidio e i crimini contro l'umanità hanno caratterizzato il leader dell'opposizione e il presidente venezuelano autoproclamato, J. Guaido, la decisione dei militari di bloccare l'ingresso in Venezuela degli aiuti umanitari degli Stati Uniti.
Ha ribadito la sua richiesta di un grande viaggio domani, martedì, il giorno della gioventù, alla memoria dei morti delle precedenti mobilitazioni - circa il 40 il 21 gennaio, secondo le Nazioni Unite - e di reiterare l'obbligo di accesso agli aiuti.
Da parte sua, Maduro denuncia una "crisi umanitaria" che è "fatta da Washington" per poter "intervenire" in Venezuela.


I mercati asiatici sono al rialzo


I mercati asiatici hanno chiuso con profitti mentre gli investitori si aspettano una nuova tornata di colloqui commerciali tra Cina e Stati Uniti questa settimana a Pechino.
Ad esempio, l'indice Shanghai Composite in Cina ha chiuso con un guadagno dell'1.36% a 2.653,90 punti, l'indice Hang Seng a Hong Kong è salito di + 0,65% a 28.128 punti, mentre i mercati in Giappone hanno chiuso a causa di una vacanza


Le borse europee sono positive


I profitti sono registrati dai mercati europei.
In particolare, l'indice DAX in Germania ha registrato un aumento del + 0,8%, CAC a Parigi a + 0,95%, FTSE MIB in Italia mosso + 1,10%, IBEX 35 in Spagna a + 0,65% FTSE 100 con un incremento di + 0,80%.
A Wall Street, Dow scende -0,16%, S & P con un rialzo marginale di + 0,02%, guadagni Nasdaq + 0,15%, mentre ETF GREC passa a + 0,14% ($ 7,32) .

(Bankingnews.gr)
 
Situazione Eurospread:


Grecia 389 pb. (393)
Italia 278 pb. (288)
Cipro 204 pb. (200)
Portogallo 155 pb. (159)
Spagna 113 pb. (116)
Irlanda 78 pb. (79)
Francia 45 pb. (45)

Bund Vs Bond -253 (-255)
 
Il compromesso: fino a 1 miliardo di nuove disposizioni nelle banche dalla legge successore Katseli, il limite non sarà 120 mila - Stanno guadagnando un sussidio di 200-250 milioni all'anno

Lunedì 11 febbraio 2013 - 22:05

Le banche guadagnano 50 milioni di finanziamenti governativi all'anno o 200 milioni all'anno con un massimo di 250 milioni







Circa 1 miliardo di EUR o una gamma di 800 miliardi di EUR a 1 miliardo di EUR saranno l'onere per le banche greche secondo la legge successore di Katseli, ma le banche riceveranno una sovvenzione di 50 milioni all'anno dallo stato o 200 milioni con una prospettiva per raggiungere € 250 milioni ....

Alla riunione del Sig. A. Tsipras del Primo Ministro greco e dei ministri responsabili con i banchieri Karabia Eurobank, Grand Pireo, Alpha Bank Chalices, Milona Ethniki e Karamouzi in qualità di Presidente dell'Unione delle Banche e dell'Unione Europea Membro dell'Unione, sono state raggiunte alcune conclusioni.

Va notato che la presentazione centrale del Primo Ministro è stata fatta da Fokion Karavias, CEO di Eurobank.

1) Vi è la volontà del governo e dei banchieri di trovare una soluzione che, tuttavia, dovrebbe valutare i benefici sulla base delle ipotesi finali.
La nuova legge deve essere formattata entro la fine di questa settimana o all'inizio e entro la fine di febbraio 2019 sarà votata.

2) Non sembra che la soglia di € 120.000 sia in atto per proteggere la prima casa perché ha completamente cambiato il quadro fino a ieri.
Ad esempio, le banche non possono raggiungere prestiti con una soglia di valore inferiore a 100 mila euro in quanto il rischio morale e l'azzardo morale sussistono oltre la legge.
Le banche avranno accesso a meno di 100 mila ma con criteri non ancora noti.

3) Le banche attraverso la sovvenzione strategica riceveranno ogni anno 50 milioni ciascuna banca dallo Stato attraverso il sussidio di sovvenzione o 200 milioni l'anno al fine di raggiungere 250 milioni di euro.

4) E 'stato concordato e questo problema è stato molto chiaro che non ci sarebbe stato alcun taglio orizzontale sui prestiti, tutte le parti hanno concordato su questo.

5) Il quadro in vigore nella vecchia legge Katseli fu abolito che chiunque entrasse nella legge acquisì immunità in un senso per 3 anni.
Questo regime cessa di esistere.

6) La piattaforma che integrerà tutti i prestiti è anche un nuovo elemento che contribuisce alla trasparenza e al corretto monitoraggio dei prestiti che saranno inclusi nella legge successore Katseli.

7) I prestiti alle imprese che assicuravano la loro prima casa erano inclusi nella nuova legge Katselis e coprivano circa 1,7 miliardi di prestiti.
Il governo ha insistito su questa misura.

8) Le banche progetteranno modelli e metodologie per catturare l'effetto della nuova legge successore di Katselis sui loro bilanci.
Si stima che l'impatto sul massimo sarebbe di 800 milioni con 1 miliardo di nuove previsioni e la domanda è se saranno effettuate una volta o saranno suddivise in 2 o 3 anni finanziari.
Va notato che se la proposta originaria del governo fosse passata allora l'onere per le banche potrebbe arrivare a 2 miliardi di nuove previsioni, questo è stato completamente evitato.
Come benchmark, è stato riferito che già nei 9 mesi del 2018 le banche avevano realizzato circa 3 miliardi di previsioni.

9) Infine, la nuova legge successore è buona o moderata per le banche?
La risposta che abbiamo ricevuto è la seguente.

La nuova legge soddisfa sia il governo che le banche, non crea un contesto destabilizzante e rappresenta un passo avanti il commento dei banchieri.

www.bankingnews.gr
 
Eurogruppo: la Grecia è in ritardo nell'attuazione di alcune riforme - Alla prossima riunione (11/3) la decisione sugli ANFA e sui LSP

Lunedì 11/02/2019 - 19:50

Nell'Eurogruppo dell'11 / 3 le decisioni sulla Grecia, come chiarito da Klaus Regling






Il tempo per la Grecia di attuare tutti i suoi obblighi per il memorandum è diminuito drasticamente e il paese deve accelerare i suoi sforzi, come ha detto il capo dell'ESM Klaus Regling dopo la fine dell'Eurogruppo.

Rispondendo a una domanda su quando i fondi saranno erogati da ANFA e SMP per la Grecia, e cosa fare per procedere con questa erogazione, il signor Regling era assolutamente chiaro.
Come affermato nella decisione su questo esborso, sarà presa nel prossimo Eurogruppo (previsto per l'11/3/2019) e dipenderà sia dalla relazione della Commissione (27/2) sia dall'attuazione delle riforme da parte del Governo greco.

"Le entrate saranno rimborsate sulla base dei risultati del secondo rapporto di sorveglianza rafforzata, che sarà presentato al prossimo Eurogruppo", ha detto il capo del MES.

"L'Eurogruppo vedrà il rapporto e deciderà.
Ci sono problemi aperti e la Grecia ha il tempo di lavorare prima del rapporto.
Non posso dire cosa accadrà all'Eurogruppo ", ha detto.

Vale la pena notare che il ministero delle Finanze greco ha già inviato alle istituzioni un progetto di quadro che sostituirà la legge Katseli per la protezione della prima casa, sebbene non sia ancora stata presa una decisione definitiva, dati i negoziati in corso tra parti interessate e il governo.

Allo stesso tempo, come è già stato, bankingnews.gr scrive gli appuntamenti cruciali per il team finanziario con le rispettive date:

* Relazione della Commissione europea (27 febbraio): punti interessanti non solo per le grandi spine della seconda valutazione post-programma ("prestiti rossi", nuovo quadro per la protezione della prima residenza dalle aste, debiti pubblici scaduti, ecc.) la parte greca, come il forte aumento del salario minimo (11%), o sta per prendere decisioni giudiziarie con retrospettive (regali, bonus, ecc.) incorporati nella seconda relazione di una maggiore vigilanza da parte del nella Commissione.

Il rapporto, a parte il fatto che si tratta di un barometro per i nuovi piani di uscita sui mercati internazionali, dipenderà dal suo contenuto se la Grecia riceverà la prima rata di 650 milioni di EUR da rendimenti obbligazionari detenuti dalle banche centrali dei paesi della zona euro nei portafogli ANFA e SMP.

Inoltre, fatta salva l'attuazione delle 16 riforme in sospeso, la cedola del tasso d'interesse di EUR 100 milioni associata al riacquisto di debito dal secondo programma sarà abolita.

* EuroWorkingGroup (28 febbraio): si impegna a preparare l'agenda dell'Eurogruppo dell'11 marzo in cui il paese svolgerà un ruolo guida in questi dibattiti.
Il precedente EWG non si è evoluto proprio come la parte greca vorrebbe che il vice ministro delle finanze George Chouliarakis accettasse le stringenti raccomandazioni dell'istituzione per il lungo ritardo nei 16 prerequisiti del 2 ° Memorandum d'intesa.
La critica più rigorosa è venuta dal Meccanismo europeo di stabilità (MES) sulla questione dei debiti scaduti che non sono caduti al punto che il termometro era precedentemente aumentato dal fatto che Atene non aveva preparato una proposta per un nuovo quadro di protezione prima residenza dalle aste per sostituire la legge Katseli-Stathaki che scade alla fine del mese.

* Rapporto del FMI (inizio marzo): il percorso del paese per il post-memorandum sarà rivelato dal FMI con il rapporto pubblicato all'inizio di marzo.
Il capitale per i prestiti rossi e le osservazioni dei tecnocrati sui rischi fiscali sono di grande interesse.

* Eurogruppo (11 marzo): L'Eurogruppo a marzo è il posto più importante del governo nella prima metà del 2019, in quanto i ministri delle finanze dell'Eurozona riceveranno, in seguito alla raccomandazione dell'EWG, la decisione finale sui rendimenti obbligazionari ANFA) detenuti dalle banche centrali dei paesi europei nei loro portafogli.
Ad Atene non sono preoccupati e si sentono fiduciosi sull'erogazione di questi soldi.
Da parte loro, i creditori continuano a inviare colpi di avvertimento.


www.bankingnews.gr

***
Ieri sera si è arrivato ad un primo accordo tra le parti (vedi articolo sopra).
 
MSCI: nessuna variazione degli indici per gli stock greci - Il programma entro il 2020

Martedì 12/02/2019 - 00:06

Nessuna entrata o uscita di titoli greci da parte degli indici MSCI





Senza cambiamenti per la Grecia, l'indice MSCI non è stato ristrutturato, nonostante la forte speculazione che è stata lì per l'ingresso di titoli specifici negli indici.

Ciò che è importante, tuttavia, è il fatto che la società abbia anche pubblicato il calendario completo per la prossima ristrutturazione dei suoi indicatori chiave.

Un totale di 17 azioni saranno incluse negli indici MSCI Global Standard e una azione verrà cancellata.
I sei titoli che hanno partecipato allo standard MSCI Grecia sono: OTE, OPAP, Alpha Bank, Jumbo, Motor Oil e Titan.
Le modifiche apportate all'attuale ristrutturazione degli indicatori entreranno in vigore il 28/2/2019.
La tempistica per i cambiamenti negli indicatori è la seguente:

Per il 2019

14 maggio (le modifiche si applicano dal 3/6)
12 agosto (le modifiche si applicano dal 2/9)
7 novembre (le modifiche entreranno in vigore dal 27/11)

Per il 2020

12 febbraio (modifiche al 2/3)
12 maggio (le modifiche verranno applicate da 1/6)
12 agosto (le modifiche verranno applicate da 1/9)
10 novembre (le modifiche entreranno in vigore da 1/12)

www.bankingnews.gr
 
Progressi nei contatti per la prima residenza

La protezione della proprietà fino a 120.000 euro sembra essere convergenza di governo e banche

Martedì 12 febbraio 2019 07:08

Di Irene Sakellari
esak@naftemporiki.gr







A 120.000 euro sembra secondo alcune informazioni convergere le banche governative in termini di protezione della prima residenza.

Le due parti cercheranno nei prossimi giorni nuovi incontri per trovare un terreno comune tra loro su questo tema.


Il CEO dei quattro istituti di credito sistemico (F. Karavias, Eurobank, X. Megalou, Pireo, P. Mylonas, NBG, V. Psaltis, Alpha Bank) ha partecipato all'incontro di ieri a Maximos dal lato delle banche. Inoltre, il vice amministratore delegato Troubled Assets Group di Eurobank Theodoros Kalantonis, presidente dell'Associazione greca delle banche, Nikos Karamouzis, era rappresentato da Alekos Flambouraris, segretario di stato, Yiannis Dragasakis, vice primo ministro Dimitris Liakos, viceministro Primo ministro, Michalis Kalogirou, ministro della giustizia.

In questo incontro ci sono stati progressi. Si è deciso di non estendere la legge Katseli, la nuova legge sarà approvata prima della fine di febbraio, mentre il nuovo quadro non creerebbe rischi per le banche e proteggerebbe la prima casa.

Le banche andarono nell'arena dei negoziati accettando di proteggere la loro prima casa non solo per i mutui, ma anche per gli arretrati di prestiti commerciali e al consumo, se avessero garanzie o prenotazioni relative alla prima residenza. Va notato che la prima residenza finora per questi prestiti non era protetta dalla legge Katseli.

Tuttavia, le banche stanno riducendo a livello di proposta il perimetro delle abitazioni protette, ponendo protezione per i valori riguardanti la prima casa a 100.000 euro e il reddito familiare dei mutuatari a 20.000 euro. Il governo sembra che a un certo punto del processo di negoziazione volesse stabilire due limiti, 250.000 euro in termini di valore della prima residenza e 35.000 euro in termini di reddito. Anche per gli alloggi che valevano fino a 100.000 euro dal governo era il problema dei sussidi. Le due parti mostrano un totale di 120.000 euro.


Quadro istituzionale


Il nuovo quadro istituzionale darà alle banche - non ai tribunali - la possibilità di regolare i prestiti. Il sistema opererà attraverso una piattaforma simile a quella della transazione extragiudiziale che accetterà o meno le richieste pertinenti delle parti interessate.

In questa fase, le domande sono depositate presso i tribunali di tutto il paese e solitamente godono della protezione della loro prima casa per i mutui ipotecari, mentre il 40% di queste domande viene respinto.

L'incontro ha discusso, tra le altre cose, di un "taglio di capelli" in termini di rata del prestito e non dell'intero debito residuo.

Se prevale il "taglio di capelli" del debito, il prestito verrà ridistribuito sulla base del suo importo residuo in relazione sempre al valore della proprietà. Qualsiasi "taglio di capelli" verrà effettuato solo se il saldo è superiore al 120% del valore della proprietà.

L'allungamento del debito sarà tra 20 e 25 anni senza l'età del mutuatario o del garante - se c'è, o se entra nel regolamento - eccede 80 anni.


Polemiche basse dall'UE


Le banche stanno ora pianificando di ricevere entrate da crediti in sofferenza sotto l'ombrello della legge Katseli. Si prevede che queste entrate saranno tre volte il sussidio, ovvero circa 600 milioni di euro all'anno.

La Commissione europea è desiderosa di mantenere banche e governi disposti a venire a patti, in modo che il lavoro delle istituzioni sia relativamente facile.

In ogni caso, tuttavia, le persone che sono ben consapevoli dell'accordo ritengono che le istituzioni colpiranno tra un atteggiamento relativamente rilassato che tuttavia non pone problemi alle banche.

Tuttavia, l'accordo istituzionale-governo sulla proposta è una questione importante per le istituzioni, in quanto il nuovo quadro istituzionale fa parte dei prerequisiti del governo. Esclusa energia unilaterale.
 
Regling: A marzo, le decisioni sui guadagni dei bond greci - Ci sono problemi aperti

ULTIMO AGGIORNAMENTO 20:20





All'Eurogruppo, nel marzo 2008, il presidente del MES Claus Rellingling è intervenuto in una conferenza stampa in seguito alla riunione dei ministri delle finanze tenutasi a Bruxelles per fare riferimento alla ripresa dei rendimenti dei titoli greci (ANFA e SMP).

"Il ritorno dei guadagni - l'ammontare non è trascurabile, insieme è di circa 1 miliardo di euro quest'anno - sarà basato sui risultati del secondo rapporto di sorveglianza rafforzata da presentare al prossimo Eurogruppo", ha detto il capo del MES.

"L'Eurogruppo vedrà la relazione e deciderà". È chiaro che al momento ci sono problemi aperti, ma la Grecia ha qualche settimana di lavoro prima che la relazione sia completata, siamo in contatto con le autorità greche, i problemi aperti sono stati identificati le autorità stanno lavorando duramente, ma oggi non posso dirti cosa succederà nel prossimo Eurogruppo ", ha detto.


L'economia della zona euro è rallentata


Da parte sua, il presidente dell'Eurogruppo, Mario Senteno, ha sottolineato che l'economia della zona euro ha recentemente rallentato, sebbene abbia osservato che "i fondamentali rimangono forti e l'Eurozona continua a crescere e creare posti di lavoro".

"I rischi per la crescita economica nell'eurozona sono principalmente politici", ha affermato il presidente dell'Eurogruppo, avvertendo che "non ci può essere autocompiacimento".

Senteno ha annunciato allo stesso tempo che Eurogroup ha adottato all'unanimità la decisione di collocare Philippe Lein, governatore della Banca centrale irlandese, come membro del Comitato esecutivo della Banca centrale europea. "È una scelta eccellente", ha detto.

Il commissario europeo Pierre Moscovici ha affermato che "il quadro è ora dominato da rischi al ribasso", aggiungendo che "la maggior parte dei rischi sono politici al di fuori e all'interno della zona euro", ma non si riferiscono specificamente a nessun paese dell'area dell'euro.

Il capo del MES Klaus Rellingling era più ottimista, sottolineando che l'aumento dell'occupazione e dei salari continuerebbe a sostenere il consumo, mentre gli investimenti sono aumentati, le banche sono più forti e vi è una riduzione dei deficit nel settore fiscale, e questo può consentire un certo grado di politica espansiva.

"Nel complesso, il quadro è positivo", ha detto, avvertendo, tuttavia, che l'unione monetaria non può essere completata senza migliorare la convergenza e la competitività.

(capital.gr)
 
"Cutter" a livello del prestito e non nel valore della prima residenza, stanno ora discutendo per N. Katseli

di Nena Malliara





Sulla base dell'ammontare del prestito e in secondo luogo del valore della proprietà, sembra che l'accordo governo-banca andrà per il nuovo quadro di protezione della legge Katseli al fine di far convergere le richieste di entrambe le parti.

Le ultime informazioni da Capital.gr indicano che la quota di 120.000 euro che è stata discussa fino a quando il valore obiettivo massimo che potrebbe essere coperto dalla nuova legge, la protezione della prima casa, è "trasferita" al livello del prestito del mutuatario.

Con questo "trasferimento", è molto probabile che il valore obiettivo della prima residenza che può essere protetto dalla nuova legge sarà in grado di rimanere elevato, potenzialmente superiore a 200.000 euro.

Trasponendo il criterio di base per l'ammissibilità del nuovo regime di protezione dal livello del valore obiettivo della prima residenza al livello di prestito del richiedente protezione, sembrerebbe che il compromesso "d'oro" tagli che il governo sta cercando di formare la nuova legge Katseli e bilanciare le richieste l'uno con l'altro.

Determinare il "cutter" per qualificare i mutuatari per la protezione del prestito darà al governo l'opzione di "pre-vendere" la preservazione del valore oggettivo protetto alto della prima casa.

Prima di finalizzare l'accordo finale, tuttavia, le banche dovranno misurare con nuovi dati quanti mutuatari di Mr Katselis saranno catturati dal nuovo "cutter", calcolare i costi che verranno sostenuti a livello di previsione e, ovviamente, ricevere l'approvazione da SSM per passare all'affare.

Tuttavia, l '"ombrello" della nuova legge Katselis non sembra avere prestiti superiori a 10 miliardi di euro, rispetto agli attuali 16 miliardi di euro, che sono inclusi nella legge, e il governo ritiene che i prestiti realmente necessari nell'intervallo da 7 a 9 miliardi di euro.

Dai negoziati in corso tra governo e banche, è molto probabile che il nuovo regime di protezione includa non solo prestiti immobiliari ma anche prestiti professionali a cui è stata assicurata la prima casa . Le informazioni indicano che i prestiti occupazionali che hanno il primo patrimonio immobiliare sono stati impegnati in 2,6-2,7 miliardi di EUR (questi prestiti sono nella fascia "16 miliardi").

Poiché la richiesta del governo è di raggiungere una soluzione di compromesso che non cambierà il buon clima di investimento emerso dalla recente uscita del paese dai mercati con il bond quinquennale, la nuova legge Katseli avrà potenti filtri per i bad-payer strategici.

L'ammissibilità dei prestiti da includere nella nuova legge Katselis determinerà non solo i criteri di reddito, ma anche i criteri di proprietà che non sono stati ancora pienamente definiti e riguardano non solo i beni immobili ma anche i beni mobili dei mutuatari.

In questo contesto, non è stato ancora discusso in che modo i titoli del debitore prontamente liquidati saranno calcolati per il rimborso del prestito. Si ricorda che la domanda di status di protezione sarà accompagnata dalla rimozione del segreto bancario e totale della proprietà del richiedente.

Gli accordi di prestito della nuova legge Katselis saranno effettuati attraverso una piattaforma elettronica, garantendo che il processo sia sostenibile ed equo. Governo e banche hanno concordato che la quota mensile del prestito sarà determinata in quattro modi:

a) Estendendo il debito fino a 20 anni (forse 25).
b) Con un taglio del tasso d'interesse (non ha ancora chiarito se il tasso variabile sarà fissato o se entrambe le opzioni saranno date).
c) Tagliare il prestito, che non sarà orizzontale, e
d) Con il sussidio della rata mensile da parte dello stato.

A seconda del caso di ciascun mutuatario, possono applicarsi due o tre delle opzioni di cui sopra, ma in nessun caso tutte e quattro.

(capital.gr)
 

Users who are viewing this thread

Back
Alto