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Mercato immobiliare in ripresa nel 2011

Mercato immobiliare in ripresa nel 2011, calano gli affitti | Arredamento Casa


Mercato immobiliare in ripresa nel 2011, calano gli affitti
Posted on January 4, 2011


Secondo il rapporto Nomisma, sull’andamento del mercato immobiliare in Italia, e come dicono i dati di altre ricerche, dopo la pausa, nel 2011 il mercato immobiliare in Italia vedrà una leggera e lenta ripresa.
Dopo una leggera flessione del 2,2 % nel 2008 (febbraio 2008 – febbraio 2009), e un calo del 4,1 % nel 2010 (febbraio 2009 – febbraio 2010). Secondo questi dati e previsioni il secondo semestre 2011 vedrà un recupero di oltre l’1,9 %. Si ridurranno anche i canoni d’affitto (-4,6 % su base annua).

 

[messimo]

Mercato immobiliare in ripresa nel 2011, calano gli affitti | Arredamento Casa


Mercato immobiliare in ripresa nel 2011, calano gli affitti
Posted on January 4, 2011


Secondo il rapporto Nomisma, sull’andamento del mercato immobiliare in Italia, e come dicono i dati di altre ricerche, dopo la pausa, nel 2011 il mercato immobiliare in Italia vedrà una leggera e lenta ripresa.
Dopo una leggera flessione del 2,2 % nel 2008 (febbraio 2008 – febbraio 2009), e un calo del 4,1 % nel 2010 (febbraio 2009 – febbraio 2010). Secondo questi dati e previsioni il secondo semestre 2011 vedrà un recupero di oltre l’1,9 %. Si ridurranno anche i canoni d’affitto (-4,6 % su base annua).

l'avevo previsto

ma per gli affitti intende una riduzione dei canoni o dei contratti di locazione?????????????

 

[hellboy]

dovrebbe essere dei canoni
ma come per i prezzi delle vendite anche gli affitti sembra vadano a macchia di leopardo e quindi dipende sempre dalla zona a cui si fa riferimento.




L?andamento 2010 degli affitti italiani

postato da saramoca il 15/12/2010
Categoria: Economia - tags: affitti di milano


All’inizio della settimana il centro studi di Solo Affitti ha diffuso, a Milano, i risultati degli studi svolti sui primi sei mesi del 2010. La realtà che esce da queste analisi è un’Italia a macchia di leopardo per quanto riguarda i canoni delle locazioni : città dove si sono verificate flessioni a due cifre rispetto al 2009 e altre città in cui gli inquilini hanno dovuto stringere la cinghia e i denti per sopravvivere. Tra queste ultime la città che apre la filale prime è Cagliari con una flessione del - 10,7%, seguita da Genova con un - 8,3% e poi Napoli con il suo - 7,5%. Gli aumenti degli affitti sono stati registrati ad Ancona con un + 5,2%, Trento con il + 4,1% e Roma con un + 3,6%. Lo stesso risultato della Capitale si è verificato sugli affitti di Milano .

Lo studio di Solo Affitti rivela che in Italia, in tutto l’arco del 2010, si è verificato un abbassamento medio dei canoni di locazione dell'1,9% anche se il mercato della locazione mostra, in linea generale, un trend di stabilità nei capoluoghi di regione italiani. Solo le zone di pregio hanno visto un calo dei contratti.

In ultima analisi va detto che gli italiani scelgono la soluzione dell’affitto in ambito casa non per necessità ma per scelta propria. Chi sceglie per volontà l’affitto, in grandi città sono, per il 22% giovani coppie senza figli, per il 20% i single, per il 16,5% famiglie con figli, per il 14,8% gli extracomunitari e infine per il 10,4% i lavoratori precari. Se rientri tra queste categorie e hai urgenza di trovare una casa in affitto ma non hai tempo per girare le agenzie immobiliari, allora connettiti ad internet e utilizza affitti + nome della città di interesse ( esempio affitti Milano) come parola chiave per la tua navigazione interattiva.

 

[messimo]

spero di no....

 

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Le previsioni immobiliari 2011 per Tecnocasa

Le previsioni immobiliari 2011 per Tecnocasa :: Franchising


Tecnocasa, le previsioni immobiliari per il 2011

Jennifer Zocchi
L’anno appena iniziato confermerà i segnali di fiducia emersi nel 2010 e porterà maggiore stabilità dei prezzi degli immobili. La previsione arriva dall’ufficio studi di Tecnocasa, secondo il quale il numero delle compravendite potrebbe stabilizzarsi intorno a 630.000.
Per quanto riguarda i prezzi le grandi città potrebbero avere performance migliori rispetto ai comuni dell’hinterland e ai capoluoghi di provincia. L’aumento potrebbe arrivare al massimo al 2% “Questo perché riteniamo che il mercato immobiliare delle metropoli potrebbe essere più dinamico in forza ad una domanda che già da diversi semestri è aumentata” precisa una nota del franchising immobiliare.
Molto dipenderà dalla congiuntura dall’andamento del mercato del lavoro. “Se quest’ultimo dovesse peggiorare, con un aumento della disoccupazione, si potrebbe creare una maggiore incertezza nelle decisioni di acquisto, soprattutto per coloro che devono ricorrere ad un finanziamento per acquistare l’abitazione” aggiunge l’ufficio studi. Inoltre, fermo restando l’atteggiamento prudenziale degli istituti di credito nell’erogazione dei mutui, gli esperti di Tecnocasa ritengono che “anche nel 2011 ci potranno essere delle categorie di potenziali acquirenti che avranno difficoltà di accesso al finanziamento e di conseguenza nell’acquisto dell’abitazione. Al contrario coloro i quali hanno i giusti requisiti per essere considerati mutuabili dalle banche potranno accedere al mercato dell’acquisto dell’abitazione”.
In generale ci si aspetta da parte delle famiglie italiane una maggiore prudenza ed una minore propensione all’elevato indebitamento.

 

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l'indirizzo piu' costoso del mondo

l'indirizzo piu' costoso del mondo




Foto Londra, One Hyde Park l'indirizzo pi costoso del mondo - 1 di 5 - Repubblica.it




a me pare come architettura una ciofeca di edificio

per quelle cifre avrei in mente ben altro.

 

[messimo]

e si §

 

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Eccezionali le vendite di case esistenti

Eccezionali le vendite di case esistenti




Eccezionali le vendite di case esistenti | IntermarketAndMore




Certamente non poteva mancare la ciliegina sulla torta per questa splendida giornata di oggi. E il pasticcere stavolta è Realtor, l’associazione delle agenzie immobiliari americane.
Realtor infatti ha appena comunicato che nel mese di dicembre sono state vendute, su base destagionalizzata, qualcosa come il 12.3% in più di case rispetto a novembre. Un botto, ma un botto di più.

 

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corriere: Dubai: «Il Mondo» sta affondando

Dubai: «Il Mondo» sta affondando


http://www.corriere.it/economia/11_...no_e39e7d70-260a-11e0-8bad-00144f02aabc.shtml


MILANO - Aiuto, il mondo sta affondando. Ma in pericolo non è (soltanto) il pianeta Terra quanto piuttosto il picoolo arcipelago di isolette artificiali create davanti alla costa di Dubai e che, viste dall'alto, vanno a comporre un'ideale mappa geografica del pianeta. Soltanto che, come rivela il quotidiano britannico «The Telegraph», le isolette che avrebbero dovuto ospitare piccoli alberghi di lusso e ville da sogno, prima che la crisi economica fermasse il progetto, forse per sempre, starebbero lentamente franando, rendendo tra l'altro i canali che le separano non più navigabili.
segue....

http://www.corriere.it/economia/11_...no_e39e7d70-260a-11e0-8bad-00144f02aabc.shtml

 

[messimo]

case e ville di lusso.... mi viene da ridere ogni volta che lo leggo...