I 7 principali cambiamenti nella tassazione e recupero crediti portati dal memorandum aggiornato
Sabato 09/12/2017 - 00:05
Secondo il testo tecnico, l'amministrazione fiscale sarà in grado di vendere case commerciali piuttosto che il loro valore oggettivo (come nel caso dei debiti verso le banche) in case, terreni, pacchi, negozi e garage
Trappole per migliaia di contribuenti, proprietari di case, debitori con doveri verso l'ufficio delle imposte e fondi assicurativi, residenti delle isole del Nord Egeo e per il governo stesso a causa della condizione per tagli fiscali più rapidi se gli obiettivi sono minacciati di eccedenze. un accordo di prestito governativo per la 3a valutazione, che si rifletterà nel Memorandum aggiornato.
Dai nuovi interventi da attuare gradualmente nel 2018, spicca l'asta elettronica di beni immobili per debiti verso lo Stato, che si stima faccia la differenza nelle entrate fiscali.
Le tasse non pagate nel memorandum stanno "respirando" dal limite psicologico di 100 miliardi e in combinazione con i 20 miliardi dei debiti verso i fondi assicurativi sono il più grande debito "rosso" all'interno del paese.
Secondo il testo tecnico, l'amministrazione fiscale sarà in grado di vendere case commerciali piuttosto che valore oggettivo (come nel caso dei debiti verso le banche) in case, terreni, negozi e garage.
I servizi di raccolta dell'Autorità di entrate pubbliche indipendenti attendono la relativa decisione ministeriale che sarà firmata da Euclid Tsakalotos e Giorgos Pitsillis e determinerà questo processo.
Oltre alle aste, il "vetro amaro" sarà il nuovo anno per tutti i proprietari dei cambiamenti che verranno apportati a ENFIA al fine di espandere la base imponibile.
Invece, solo la perequazione dei prezzi commerciali e commerciali da marzo cambierà generalmente la mappa della tassa immobiliare, mentre una grande quantità di perturbazioni e nuovi oneri su un mercato immobiliare "morto" comporteranno l'applicazione della tassa sulle plusvalenze dal 1 ° gennaio 2018.
Un altro ... drago, per i cittadini e per il governo stesso, che nasconde il Memorandum aggiornato, è il rischio di nuove misure fiscali.
Il testo lascia una finestra di deposito di una nuova disposizione all'Assemblea fino a maggio 2018 se l'FMI giudica che l'obiettivo di un'eccedenza del 3,5% nel 2018 non viene raggiunto.
Il Fondo continua a considerare l'accantonamento per l'eccedenza del prossimo anno (supponendo che non superi il 2,2% senza misure), poiché il governo ha alzato ulteriormente il livello, assicurandosi che raggiungerà il 3,82% o sette miliardi di euro.
Un'altra parte dell'accordo è l'abolizione delle aliquote IVA del 30% su 32 isole dell'Egeo nord-orientale.
In particolare, il pacchetto fiscale del memorandum aggiornato fornisce:
1. Legislazione entro maggio 2018 sulla possibilità di una riduzione più rapida del limite esentasse (dal 2019 al 2020) se l'FMI ritiene che vi siano "lacune" in termini di obiettivi per le eccedenze primarie.
2. Creazione di aste e debiti elettronici presso l'Ufficio delle imposte e i Fondi.
I prestatori hanno lanciato aste elettroniche come prerequisito per la chiusura della quarta valutazione.
È prevista la decisione di Euclid Tsakalotou e Giorgos Pitsilis di attivare il via libera per la vendita all'asta di debitori immobiliari in valore commerciale.
3. Allineare l'obiettivo con i valori commerciali nel settore immobiliare fino a marzo 2018.
La loro riduzione (in molte regioni della Grecia, i valori oggettivi sono superiori a quelli commerciali) sarà compensata dall'aumento dei tassi di EFFI per la raccolta di 2,65 miliardi di euro all'anno.
In effetti, le informazioni indicano che le modifiche riguarderanno solo le scale e le aliquote dell'imposta principale e non l'onere supplementare per quelli con immobili medi e grandi. In altre parole, "piccola proprietà" pagherà il marmo del cambiamento.
4. Liquidazione dell'FMI nel 2018 a giugno.
Di conseguenza, il "conto" verrà inviato in precedenza ai proprietari e le rate per il rimborso aumenteranno a 6 anziché 5 nel 2016 e 2017.
Il negativo per coloro che sono responsabili è che nel 2018 i contribuenti non potranno prendere "respiro" poiché saranno costantemente assediati dall'ufficio delle imposte.
Un punto caratteristico di ciò che seguirà è che nel luglio 2018 il pagamento della prima rata della tassa immobiliare coinciderà con la prima rata dell'imposta sul reddito del prossimo anno mentre da ottobre in poi gli obblighi fiscali arriveranno in rosso ...
5. Applicazione dell'imposta sulle plusvalenze sulle vendite di immobili.
L'imposta doveva essere applicata dal 2014 ma con estensioni continue la sua applicazione è stata sospesa per ragioni operative, poiché si è ritenuto che non avrebbe portato entrate significative e avrebbe causato problemi sul mercato immobiliare.
L'imposta è calcolata ad un tasso del 15% sulla differenza tra il prezzo di acquisto e il prezzo di vendita degli immobili.
L'avviamento fino a € 25.000 è esentasse, mentre l'esenzione dall'imposta fondiaria prima del 1995 è esente da imposta.
L'imposta è a carico del venditore della proprietà.
6. Nuova regolamentazione fino a 120 rate per debiti verso fondi assicurativi e ufficio imposte.
Riguarda 1 milione di lavoratori autonomi con debiti fino a 50.000 euro.
I debitori che soddisfano i criteri stabiliti nel regolamento per le 120 rate mensili uguali possono aderire rimborsando i loro debiti fino a 10 anni con un taglio di capelli dell'85% sui loro supplementi.
7. Rimuovere le aliquote IVA ridotte del 30% su 32 isole dell'Egeo.
Le aliquote IVA su queste isole aumenteranno allo stesso livello del resto della Grecia, causando così un'ondata di rivalutazioni in centinaia di beni e servizi.
L'IVA del 5%, del 9% e del 17% ora è "più alta" al 6%, 13% e 24% rispettivamente.
Marios Christodoulou
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