Titoli di Stato area Euro GRECIA Operativo titoli di stato / 2 (4 lettori)

tommy271

Forumer storico
IOBE: Leggero miglioramento del clima economico in ottobre






L'indice del clima economico è leggermente migliorato in ottobre, ma la fiducia dei consumatori è diminuita drasticamente.

Secondo il bollettino mensile della ricerca economica della Fondazione per la ricerca economica e industriale, l'indice del clima economico si è leggermente rafforzato in ottobre a 92,3 punti, rispetto agli 89,5 punti di settembre. Un leggero aumento delle aspettative si registra nel Commercio al dettaglio e più accentuato nelle Costruzioni e nell'Industria, in contrasto con i Servizi e soprattutto la fiducia dei consumatori, che cala sensibilmente.

L'ulteriore escalation della crisi sanitaria nel mese di ottobre, combinata con le ulteriori misure di protezione della salute pubblica adottate, ha nuovamente aumentato le preoccupazioni, soprattutto tra le famiglie, sulla durata e gli effetti della pandemia. Si sottolinea che la ricerca non tiene conto dei recenti sviluppi negativi dell'ultima settimana di ottobre.

Più in generale, le incertezze sulla durata della seconda fase della pandemia in Grecia ea livello internazionale si stanno intensificando e i loro effetti negativi sulle aspettative dovrebbero riflettersi con maggiore enfasi il mese prossimo.

Naturalmente, gli interventi di sostegno per le famiglie e le imprese possono ridurre in una certa misura l'impatto economico della pandemia o ulteriori misure di salute pubblica. Tuttavia, non ci si aspetta che smorzino le aspettative sfavorevoli, poiché da un lato la fine della pandemia non è immediatamente evidente, dall'altro molte aziende e famiglie sono state sottoposte a forti pressioni sin dalla sua prima fase e le loro capacità e resilienza al suo nuovo focolaio sono state indebolirsi abbastanza.

L'economia sta quindi entrando in un nuovo periodo di significativa incertezza, con gli sviluppi dei dati epidemiologici che superano il resto. Più in dettaglio:
- Nell'industria, il saldo negativo delle stime su ordini e domanda si è fortemente ridotto, le scorte di scorte si sono leggermente rafforzate e le previsioni di produzione per i prossimi mesi si sono rafforzate in modo significativo.
- Nelle Costruzioni si rafforzano le previsioni negative sulla produzione, in contrasto con le previsioni negative sull'occupazione che si sono ridotte.
- Nel Retail, migliorano le stime negative per le vendite correnti, così come le previsioni per il loro sviluppo a breve termine, mentre le scorte si stanno riducendo.

- Nei Servizi migliorano leggermente i giudizi negativi sulla situazione attuale delle imprese, mentre mutano marginalmente quelli corrispondenti alla domanda corrente e al ribasso le previsioni di sviluppo di breve periodo.
- Per quanto riguarda la fiducia dei consumatori, le previsioni delle famiglie sulla situazione finanziaria del paese peggiorano leggermente così come quelle sulla situazione finanziaria delle loro famiglie, mentre le stime per i principali mercati e l'intenzione di risparmiare calano più nettamente.
 

tommy271

Forumer storico
Guadagni con… punto interrogativo in Borsa

Di Alexandra Tombra







La Borsa di Atene è partita in rialzo a novembre, subendo un "attacco" di venditori che ha ricevuto a metà seduta e in un contesto minato sia dal dilagare della pandemia che dall'incertezza delle elezioni americane.

In particolare, l'Indice Generale ha chiuso con guadagni dello 0,59% a 572,88 punti, mentre oggi si è spostato tra 567,14 punti (-0,41%) e 581,26 punti (+ 2,06%). Il fatturato è stato di 45,9 milioni di euro
e il volume a 31,4 milioni di unità, mentre attraverso operazioni pre-concordate sono state scambiate 837mila unità.



Guadagni con… punto interrogativo in Borsa


L'indice ad alta capitalizzazione chiude con un incremento dello 0,69%, a 1.338,60 punti, mentre a + 0,79% le Mid Cap hanno completato le operazioni a 867,60 punti. L'indice bancario chiude con una perdita dello 0,48% a 234,97 punti.

Anche in doppia cifra, la fluttuazione ha raggiunto diversi titoli oggi, con il clima che cambia più volte il mercato, ma alla fine è riuscita a chiudersi su livelli positivi. Mentre ha iniziato a commerciare in calo dello 0,41%, in seguito ha "visitato" le 581 unità registrando profitti fino al 2%. Tuttavia, il fatturato negativo, inizialmente del Pireo e successivamente dell'Egeo, ha limitato i profitti di mercato.

Soprattutto al Pireo, le sue fluttuazioni hanno destato grande preoccupazione, poiché dal + 4,43% ha registrato perdite che hanno raggiunto addirittura l'8,67%. Questa "svolta" ha allettato Alpha Bank, inizialmente, ma Aegean è stata quella che ha "gareggiato" con essa in termini di volatilità, con il suo arco tra + 3.03% e -4.17%.

Come spiega El. Zacharakis di Fast Finance, come al solito la prima reazione dopo un forte calo fa emergere i venditori. Il mercato ha infatti oggi confermato l'orizzonte di breve termine, prevalentemente intraday, dei portafogli, che vogliono incapsulare nel minor tempo possibile eventuali movimenti al rialzo per non essere significativamente esposti al rischio di intrappolamento. Del resto fino a metà seduta si sono avuti segnali di ingresso in titoli dove le valutazioni erano state decimate, mentre nella seconda metà i buyer sono diminuiti sensibilmente e si sono limitati a mantenere i livelli.

Dopotutto, le nuove misure restrittive sono state annunciate con attuazione da domani, insieme agli interventi di supporto al mercato di 2,3 miliardi di euro per gli ultimi 2 mesi dell'anno, al fine di evitare un blocco generale e ridurre la recessione di quest'anno a livello di una cifra. . Tuttavia, le informazioni sulla pandemia - soprattutto nella Grecia settentrionale - in combinazione con i messaggi dall'estero non lasciano molto spazio all'ottimismo, con il personale finanziario che ha già annunciato nuove misure di sostegno, se necessario.

Allo stesso tempo, tutti gli occhi sono ora sul risultato delle elezioni americane di martedì, anche se il risultato finale dovrebbe essere ritardato rispetto ad altri concorsi elettorali a causa dei voti per lettera, che sono aumentati a causa della pandemia. Si stima che la percentuale di voti per lettere supererà il 50% quest'anno e il limite di garantire i 270 seggi che giudicheranno le elezioni non sarà annunciato prima delle 10 di mercoledì (ora greca).

Sul tabellone ora, gli utili oltre il 2% in Ellactor, Jumbo, PPC e OTE sono riusciti a mantenere il mercato positivo, così come l'aumento di oltre l'1% in Titan, Eurobank, GEK Terna, OPAP, Sarantis e PPA. Piccoli profitti sia in Coca Cola che in National. IPTO, EYDAP, Hellenic Petroleum e Lambda hanno chiuso invariate.
Il Pireo perde invece il 5,31%, seguito da Egeo con -3,41%. Le perdite in Alpha Bank e Fourli sono state rispettivamente -1,85% e -1,21%, seguite da HELEX, Biochalko, Terna Energy, Mytilineo e Motor Oil con piccole perdite.

(Capital.gr)
 

tommy271

Forumer storico
La speculazione estrema con il Pireo da -9% a -5% e NBG da + 8% a + 1% hanno influenzato l'ATHEX + 0,59% a 572 unità. - Resta il rischio di 480 unità.

Lunedì 02/11/2020

L'indice generale a 572 punti con prima resistenza a 580 punti e supporto a 550 punti mentre il rischio di 480 punti rimane con un blocco globale





Il mercato azionario greco ha chiuso leggermente al rialzo a 572 punti, con un massimo di 581 punti durante la giornata, con la caratteristica principale che è stata l'estrema speculazione nelle banche, in particolare al Pireo, dove da un massimo + 4,43% ha registrato un minimo -8,67% per chiudere finalmente a -5,31% ma anche la NBG dal + 7,7% massimo di giornata ha chiuso con guadagni marginali del + 0,60% ..... mentre le transazioni sono tornate su livelli moderati.
Inoltre, i profitti sono stati ridotti a OTE + 2,01% dai profitti all'interno della conferenza + 5,08% e OPAP a + 1,08% dal 4,33% massimo della giornata.

Il mercato azionario greco ha inizialmente reagito tecnicamente dopo le forti perdite degli indici chiave in ottobre, con l'indice generale -8,84%, l'indice bancario -22,14% e il FTSE 25-10,97%, seguito da i venditori, soprattutto nei titoli bancari, sono riapparsi.
Al rialzo, invece, i mercati internazionali con Dax in Germania + 2% con gli indici sospinti dal miglioramento dell'attività manifatturiera in Eurozona e Cina.
In particolare, l' attività manifatturiera nell'Eurozona è salita ai massimi di 27 mesi in ottobre, secondo una stima finale di IHS Markit, mentre l'attività industriale in Cina è salita a un massimo di quasi dieci anni in ottobre.
Tuttavia, rimane forte lo scetticismo sull'impatto economico delle nuove misure restrittive annunciate in Grecia e in altri paesi europei a causa della pandemia che sta andando fuori controllo, nonché sull'esito delle elezioni statunitensi.

L'Indice Generale ha chiuso a 572 punti con una prima resistenza di 580 punti e un primo supporto di 550 punti mentre resta il rischio di 480 punti con blocco globale.

Nelle banche si è registrata un'elevata volatilità, Eurobank ha chiuso leggermente al rialzo + 1,16% con marginale Ethniki + 0,60% con il massimo del giorno + 7,7% mentre con perdite -5,31% il Pireo ha chiuso con il minimo del giorno -8,67% e Alpha Bank a -1,85% dai profitti +5, 01% intra
- conference Nelle blue chip non bancarie, Ellaktoras si è distinta con + 2,91%, seguita da Jumbo + 2,42%, PPC + 2,08% .... mentre Aegean ha chiuso in ribasso -3,41%, Fourlis -1, 21% .

Giovedì 19 novembre 2020, dopo la fine della riunione della Borsa di Atene, verranno annunciati i risultati finanziari del terzo trimestre 2020 di Eurobank ..
L'attenzione rimane sulla Banca del Pireo, che ha registrato perdite del -30,91% la scorsa settimana in quanto sono stati avviati gli sviluppi, l'ECM SSM come autorità di vigilanza non approverà il pagamento degli interessi Cocos sull'obbligazione convertibile di 2.040 miliardi di euro in riunione 12 e 13 novembre, quando l'HFSF avvierà le procedure per convertire le Cocos in azioni con un prezzo di conversione di 6 euro.
La FSF controllerà il 61,3% del Pireo dopo la conversione di 2.040 miliardi di Cocos. In azioni e controlli e il 40,3% della Banca nazionale
Condizionale e che superano molte barriere e pratiche istituzionali potrebbe l'azionista comune di National Banca e Pireo portano ad una fusione delle due banche scenario che in futuro non può essere escluso.

In questo momento non esiste una tale pianificazione, ci sono enormi problemi, mancanza di fondi, crediti inesigibili, recessione economica, nebbia nelle prospettive per le banche, barriere istituzionali una volta e il settore bancario greco opera all'interno dell'oligopolio e, naturalmente, la decisione del 2012 di Bce che in Grecia dovrebbero esserci 4 banche sistemiche.
Affinché ci sia un accordo tra le due banche, Ethniki dovrà concentrarsi sui suoi crediti problematici mentre dovrà vendere Ethniki Asfalistiki, prima è meglio e apparentemente non c'è altra opzione che CVC.
È inoltre necessario che Ethniki proceda con un grande aumento di capitale di 2 miliardi di euro per acquisire un'altra banca e che il Pireo abbia eliminato i 23 miliardi di crediti in sofferenza e abbia consolidato integralmente il proprio bilancio.

La stabilizzazione è attualmente registrata 2/11 nel mercato obbligazionario, con il titolo a 10 anni allo 0,93% - con un minimo storico sul 13/10 allo 0,76% - e il 10 anni italiano allo 0,74% - con il minimo storico a 14 / 10 allo 0,634% e con lo spread tra loro a 19 punti base.
La stabilizzazione si registra nel CDS greco in 5 anni, in quanto è a 144 punti dai 142 punti di ieri 29/10 - con un minimo di 98 punti registrato il 14 febbraio 2020


L'andamento del mercato azionario greco nella seduta odierna



Il mercato azionario è partito con segnali contrastanti con l'indice bancario a + 0,92% e l'indice generale a -0,04%.
Intorno alle 13:00 si intensificano gli interventi di acquisto nelle banche, soprattutto in Ethniki + 7,7% ma anche sul totale delle blue chip non bancarie, con OTE + 5,08% .... e l'Indice Bancario ha registrato i massimi di giornata + 5,24% e l'Indice Generale a + 2,06%.
L'indice generale del mercato azionario greco ha chiuso con un aumento del + 0,59% a 572 punti, con un massimo di 581,26 punti e un minimo di 567,14 punti.
Il fatturato e il volume degli scambi sono stati moderati e sono stati distribuiti a banche e blue chip non bancarie.
In particolare, il valore delle transazioni è stato pari a 45,9 milioni di euro, di cui 6,3 milioni di euro a pacchetti, per un volume di 31,5 milioni di unità, di cui 21,7 milioni scambiati in banche.
Sulla borsa greca sono state effettuate transazioni pre-concordate per 6,3 milioni di euro e un volume di 837mila unità.
OTE ha scambiato 352 mila unità per 4,12 milioni di euro, Lamda 328 mila unità per 1,66 milioni di euro e Fourlis 157 mila unità per 514 mila euro.


I punti tecnici


L'Indice Generale ha chiuso a 572 punti, con una prima resistenza di 580 punti, seguita da 600 punti, 610-620 punti, 630 punti e 650 punti.
Nel primo supporto ci sono le 550 unità, seguite dalle 520-510 unità e dalle 500 e 480 unità.
L'indice bancario ha chiuso a 234 punti, con il primo supporto a 230-220 punti, seguito da 200 punti.
Nella prima resistenza ci sono le 250 unità e poi le 265-275 unità.


Le offerte vincolanti presentate per il pacchetto Alpha Bank Galaxy


Due erano le offerte vincolanti presentate finalmente per il pacchetto Alpha Bank Galaxy.
Secondo le informazioni di bankingnews.gr, le offerte sono state presentate da Pimco e Davidson Kempner e saranno valutate nel prossimo futuro.
È possibile che ci vorrà una settimana per la valutazione, ma il processo di selezione procederà secondo il programma, ovvero le firme avverranno entro l'anno.
Per il prezzo i rapporti - non confermati - parlano di un range compreso tra 260 e 290 milioni di euro.
In ogni caso, se le differenze tra le offerte sono grandi, il processo potrebbe procedere anche più velocemente.
Alpha Bank ha annunciato oggi, lunedì 2/11, che nel contesto del processo di gara per la cartolarizzazione dei prestiti in sofferenza, il progetto Galaxy, ha ricevuto due (2) offerte vincolanti da investitori internazionali.
Galaxy si compone di tre (3) cartolarizzazioni di prestiti deteriorati - nome in codice Orion, Galaxy II e Galaxy IV, per un valore contabile totale di 10,8 miliardi di euro - oltre alla vendita fino al 100% della società di gestione Cepal.
Per tutte e tre le cartolarizzazioni sono state presentate dalla Banca le richieste di inclusione nel Programma di Garanzia “Iraklis”, che riguardano la prestazione di garanzie, pari a 3,7 miliardi di euro, per le obbligazioni ad alta priorità di rimborso (senior).
L'elevato interesse di investimento per Galaxy, in mezzo a questa difficile situazione, è un voto di fiducia nelle prospettive della Banca e dell'economia greca, ma anche una conferma della gestione seria e responsabile da parte del management di Alpha Bank.
La Banca, con i suoi consulenti finanziari e legali, sta valutando le Offerte Vincolanti e, in conformità con la normativa vigente e le sue politiche, informerà tempestivamente il pubblico degli investitori sulle sue decisioni per la Transazione Galaxy.


Attualità Corona Virus


L'epidemia di coronavirus è dilagante, principalmente nell'emisfero settentrionale, con gli Stati Uniti e l'Europa sottoposti a duri test per la seconda volta in sei mesi.
Nonostante le misure restrittive adottate, il coronavirus si sta diffondendo rapidamente, testando ancora una volta i sistemi sanitari e la resilienza della società e dell'economia.
In Europa, che venerdì 30/10 ha registrato più di 10 milioni di casi, sempre più paesi stanno entrando in un blocco "parziale" nel tentativo di arginare la rapida diffusione del virus.
Indicativamente, si dice che da oggi 2/11 e per un mese la Germania entra in regime di blocco "parziale", così come il Belgio, mossa in cui la Francia ha già proceduto dal 30/10 e che procederà dal 4/11 Portogallo e dal 5/11 il Regno Unito.
Misure restrittive corrispondenti sono adottate da quasi tutti i paesi europei, mentre è caratteristico che, nel tentativo di controllare meglio il virus, la Slovacchia stia testando 5,4 milioni della sua popolazione.
Altrettanto drammatica è la situazione negli Stati Uniti, che a ottobre sono rimasti indietro con una serie di record negativi poiché un numero record di casi è stato registrato in almeno 31 stati e un numero record di morti in 14 stati.
E mentre il bilancio delle vittime negli Stati Uniti si avvicina a 231.000, gli scienziati avvertono che gli Stati Uniti non hanno ancora visto il peggio, sottolineando che dicembre sarà il mese più difficile dall'inizio dell'epidemia.
A differenza di Europa e Stati Uniti, il quadro è decisamente migliore in India, Cina e Australia, che hanno annunciato che sabato 31/10 e per la prima volta dal 9 giugno non è stato registrato un solo caso domestico di coronavirus.
A livello globale, il bilancio delle vittime è salito a oltre 1,2 milioni, i casi confermati a 46,6 milioni e si stima che 31 milioni di persone siano trattate e trattate.

I giorni di marzo vivranno dalle 06:00 di domani martedì 3/11 del mattino Salonicco e Serres, che per i prossimi 14 giorni entrano in un blocco locale in un ultimo disperato tentativo di fermare la diffusione incontrollata del virus.
Sia il ministro della Salute, V. Kikilias, sia il sindaco di Salonicco, K. Zervas, avevano già preannunciato questo sviluppo nelle loro dichiarazioni, che avevano affermato che l'epidemia si stava diffondendo rapidamente nella città e che era necessario imporre misure più severe.
Come si è saputo, dalle 06:00 di domani mattina e per 14 giorni, torna la misura SMS per gli spostamenti e le sei motivazioni che erano valide lo scorso marzo, mentre dalle 21:00 di sera fino alle 05:00 di mattina il viaggio sarà consentito solo per motivi di lavoro o di salute.
Allo stesso tempo, i voli nazionali e internazionali da e per l'aeroporto Macedonia sono vietati, mentre saranno aperte solo le scuole.
La situazione con l'epidemia tende a sfuggire di mano e le paure di tutti - governo, scienziati e cittadini - sono se il sistema sanitario pubblico "resisterà" e gestirà i malati di coronavirus, senza vedere qui le immagini dell'Italia dove gli ospedali erano costretti a scegliere quale dei pazienti sarebbe entrato nelle unità di terapia intensiva.
E tutto questo in un momento in cui c'è già una grande saturazione negli ospedali di Salonicco e mentre si pensa anche al trasporto aereo dei pazienti (che abbiano il coronavirus o altri casi) verso altri ospedali del Paese dove ci sono ancora posti letto disponibili, come. in Attica o Patrasso.
La preoccupazione degli esperti, non solo per Salonicco ma anche per gran parte del nord della Grecia e dell'Attica, è intensificata dal fatto che l'indice di positività al coronavirus, che mostra la diffusione del virus nella popolazione, ha raggiunto l'11%. , quando il limite fissato dal Centro europeo per la prevenzione e il controllo delle malattie (ECDC) per questo indicatore è del 4%.
In queste circostanze, la Grecia entra in un nuovo periodo di restrizioni da domani, martedì 3 novembre, dove molte attività sono sospese.
Il numero totale di casi è 40.929 con il bilancio delle vittime pari a 637.


Profitti nei mercati asiatici



Profitti chiusi oggi 2/11 nei mercati asiatici, trainati dal miglioramento dell'attività manifatturiera in Cina.
In particolare, l'indice Nikkei in Giappone ha chiuso a + 1,39%, l'indice di Shanghai in Cina a + 0,02%, l'indice Hang Seng a Hong Kong a + 1,35% e l'indice KOSPI in Corea del Sud a + 1,46%.


Guadagni nei mercati azionari europei


Gli utili sono attualmente registrati 2/11 nei mercati azionari europei, poiché l'attività manifatturiera nell'Eurozona si è rafforzata a un massimo di 27 mesi in ottobre, secondo la stima finale di IHS Markit.
In particolare, l'indice PMI si è attestato a 54,8 punti a ottobre, dai 53,7 punti di settembre.
La Germania ha registrato la migliore performance, con il PMI in rafforzamento a 58,2 punti, ai livelli più alti degli ultimi 31 mesi.
La Grecia ha registrato la performance peggiore, con l'indice in contrazione sotto i 50 punti, a 48,7, ai livelli più bassi degli ultimi 3 mesi. .
Anche nella prima riunione di novembre, i dati incoraggianti sull'attività degli stabilimenti cinesi hanno compensato le preoccupazioni per la seconda ondata della pandemia di coronavirus, che ha portato ancora una volta a un blocco nelle principali economie europee.
L'attività manifatturiera cinese ha accelerato in ottobre al ritmo più veloce in quasi un decennio, sostenendo i principali esportatori tedeschi.

Gli Stati Uniti stanno entrando nella fase finale delle elezioni presidenziali, con i due candidati che si imbarcano in una corsa su strada, in un momento in cui 93 milioni di americani hanno già votato.
In particolare, l'indice Dax in Germania è al + 2%, l'indice CAC di Parigi al + 2,1%, il MIB di Milano al + 2,4%, l'IBEX 35 in Spagna al + 1,8% e il FTSE 100 a Londra al + 1,4%.
A Wall Street, il Dow Jones è a + 1,7%, l'S & P a + 1,4% e il Nasdaq a + 0,80% mentre l'ETF GREC registra guadagni marginali di + 0,06% ($ 17,90. ).

(Bankingnews.gr)
 

tommy271

Forumer storico
Situazione Eurospread:


Grecia 156 pb. (155)
Italia 135 pb. (135)
Cipro 104 pb. (103)
Spagna 76 pb. (76)
Portogallo 73 pb. (72)
Irlanda 37 pb. (36)
Francia 29 pb. (28)

Bund Vs Bond -148 (-150)
 

tommy271

Forumer storico
2nd WAVE COVID

Impronta di bilancio negativa

Gli interventi a sostegno dei lavoratori e delle imprese indotti dalle nuove misure restrittive aumentano il "conto" delle casse dello Stato.
Tutti gli occhi sono puntati sulla preparazione del progetto definitivo di bilancio con modifiche significative ora nelle figure chiave dell'economia greca.
 

tommy271

Forumer storico
"Visto d'oro" con azioni, titoli di stato e depositi


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Elias Bellos
02.11.2020 • 16:37




In un nuovo periodo più maturo e più vantaggioso per l'economia, il governo così come i partecipanti al mercato immobiliare e al mercato dei capitali aspirano a guidare l'acquisto del "visto d'oro". Sebbene il fattore catalizzatore per riguadagnare lo slancio nel numero di scambi sia la rimozione delle restrizioni causate dalla pandemia, una serie di sviluppi e iniziative mostrano che il programma "visto d'oro" sta voltando pagina:

Nei prossimi giorni dovrebbe essere firmata una decisione ministeriale congiunta che consentirà agli investitori stranieri che acquistano azioni, obbligazioni o portano denaro alle banche greche, per un valore superiore a 400.000 euro, di avere gli stessi vantaggi degli acquisti immobiliari di valore 250.000. Si ricorda che il programma attualmente prevede il rilascio di permessi di soggiorno a cittadini di paesi terzi e ai loro familiari, che acquistano immobili in Grecia, il cui valore supera i 250.000 euro.

Allo stesso tempo, il Ministero dello sviluppo e degli investimenti sta progettando di proteggere il mercato del "visto d'oro" acquisendo proprietà immobiliari e l'obiettivo è mantenere questi fondi nel paese, escludere "ritorni" e, d'altra parte, controllare seriamente il profilo di acquirenti. Quest'ultimo sforzo è legato anche alle reazioni che sono state espresse da altri paesi europei e dall'Unione Europea, dal momento che il rilascio del visto greco dà diritto alla libera circolazione in tutti i paesi Schengen, in un momento in cui abbondano i sospetti. Per quanto riguarda la sostanza del caso, fonti immobiliari e diplomatiche riferiscono che c'è un forte, in crescita e, per di più, accumulato dalla pausa portata dalla pandemia di interesse per gli investimenti nell'acquisto di immobili greci

L'ottimismo che la Grecia possa assorbire una parte significativa di questa domanda dopo la revoca delle restrizioni di viaggio imposte dalla pandemia, si basa in ultima analisi sul fatto che al momento sembra che gli scandali con la sponsorizzazione dei passaporti a Cipro facciano emergere una mercato almeno a medio termine. D'altronde, ovviamente, la Turchia - che ha accordi bilaterali con più di 100 paesi per la libera circolazione - è riuscita ad attrarre un numero crescente di investimenti immobiliari per $ 250.000 rilasciando passaporti con procedure rapide. In due anni sono stati venduti 9.000 passaporti turchi, di cui un gran numero è andato a cinesi e indiani. Questi ultimi sono anche considerati in Grecia il più grande mercato emergente in grado di attrarre acquirenti nel prossimo futuro.

Allo stesso tempo, secondo fonti immobiliari, notarili e bancarie, lo scandalo avvenuto in Grecia due anni fa per quanto riguarda il caso dell'uomo d'affari Papaevangelos e della sua società Destiny, uno degli agenti immobiliari più attivi con transazioni "visto d'oro", si è rivelato fuori luogo. dopo che il caso è stato archiviato. In particolare, dopo un'indagine condotta su tutte le persone fisiche e tutte le società di interessi della famiglia Papaevangelos dall'Ufficio del Procuratore per i reati finanziari, dai servizi del Ministero delle finanze e dall'Autorità indipendente delle entrate pubbliche, non c'erano indicazioni sufficienti per avviare l'azione penale. e riciclaggio di denaro, con conseguente archiviazione di tutti i casi

Fatturato di 1 miliardo di euro

Le aspettative sul valore delle transazioni immobiliari degli investitori "visto d'oro" nel primo anno dopo la pandemia sono molto alte. Alcune fonti, stimando la domanda individuata, parlano addirittura di ricavi superiori al miliardo di euro, in un momento in cui dall'inizio del programma nel 2014 fino ad oggi si stima che i ricavi non superino i quattro miliardi. Tuttavia, quest'anno il mercato immobiliare da l'estero mostra una flessione, che nel primo semestre ha superato il 40%, secondo l'afflusso di capitali esteri nel nostro Paese, per l'acquisizione di immobili.

Sulla base dei dati raccolti dalla Banca di Grecia, i fondi complessivi ammontano a 230,7 milioni nel primo semestre di quest'anno rispetto a 392,7 milioni nel corrispondente periodo dello scorso anno.
Secondo gli ultimi dati del Ministero dell'immigrazione e dell'asilo e in particolare della Segreteria generale per le politiche sull'immigrazione, al 2 settembre, il totale delle domande di permesso di soggiorno per gli acquirenti di proprietà degli investitori a settembre aveva raggiunto 7.903 dall'inizio del programma nel 2014. Se incluso e familiari degli acquirenti, le licenze concesse dal 2014 a settembre ammontano a 23.618. Di questi, 17.794 sono stati indirizzati ai cinesi e alle loro famiglie, 1.424 ai turchi, 902 ai russi, 502 ai libanesi, 386 agli iraniani, 375 agli egiziani, 367 agli iracheni, 205 ai giordani, 193 agli americani e 191 ai siriani.

Controlla l'origine del denaro, l'importo dell'investimento

Al fine di evitare ombre nel programma greco "visto d'oro", che potrebbe provocare reazioni su entrambi i lati del confine, ma anche per prevenire pratiche che di fatto minimizzino il beneficio per il Paese, il governo intende introdurre una serie di modifiche dopo la fine. della pandemia e dopo che il mercato si è equilibrato. L'obiettivo è quello di poter monitorare prima la provenienza del denaro in entrata e garantire che non vengano effettuate transazioni con un prezzo nominale di soli 250.000 euro e che infatti i venditori restituiscano parte del denaro agli acquirenti all'estero.

Fonti immobiliari ritengono che questa pratica sia stata applicata da tempo nei primi anni del programma, ma ben presto scomparsa a causa della cautela degli investitori stranieri. Tuttavia, affinché il quadro sia tale che il governo possa accertare se tali o altri accordi controversi siano effettivamente stati conclusi, sta esaminando meccanismi che monitoreranno l'origine del denaro dell'acquirente e la transazione che ha preceduto la proprietà che sta acquistando. Cioè, per scoprire chi acquista molto più a buon mercato di quanto vende, perché questo può essere un indicatore di un possibile prezzo virtuale e di riesportazione del capitale di crescita. Ciò che lo Stato può fare con queste informazioni, tuttavia, rimane poco chiaro. Un'altra proposta sul tavolo è quella di creare un registro delle imprese che si occupano di acquisto e vendita di immobili per il rilascio di un "visto d'oro", in base al quale saranno obbligate ad adottare le migliori pratiche.

Sul mercato, ovviamente, Sia i proprietari di immobili privati che gli agenti immobiliari e gli economisti ricordano il detto anglosassone "se funziona non aggiustarlo", cioè se qualcosa funziona non importa. Questo perché credono che alcuni casi individuali non possano demonizzare l'intero mercato e portare a un'eccessiva regolamentazione che alla fine può "ucciderlo". Si sentono anche reazioni all'intenzione del governo di aumentare dopo la pandemia, molto probabilmente nel 2022, l'importo minimo di investimento per l'emissione del “visto d'oro” in zone come l'Attica. L'intenzione del governo è rafforzare il mercato immobiliare anche nel resto della Grecia.

(Kathimerini)
 

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