Titoli di Stato area Euro GRECIA Operativo titoli di stato - Cap. 2 (18 lettori)

[karl]

Ah scusa Giub, non credevo essere in un bar...
Credimi più di tanto non potrà scendere ancora l'immobiliare anche perchè i margini di profitto su una costruzione sono ridotti al lumicino, quindi o ci mettiamo a costruire case in legno-cartongesso come in America, o ci dovremo ancora accontentare di abitare in case anni 60 non ristrutturate cosa ormai solo appannaggio degli extracomunitari...

Nel mio palazzo (anno 1966) vendono due appartamenti di 125 m² ; uno non ristrutturato dalla costruzione a 750.000€ , l'altro ristrutturato passa il milione (a un milione di offerta non hanno venduto); non ci sono molti extra come acquirenti.

 

[Gaudente]

Però Gaudè, tra una trombata e l'altra, cerca di visitare un po' di più il forum altrimenti rispondi alle domande dell'altro ieri eh!

scusa ma tra trombare e visitare il forum tu a cosa daresti la precedenza ?

 

[giub]

OOOOOoooohhh.
Finalmente.
Allora adesso elaboro il calcolo del mio caso e poi mi dici dove sbaglio.

eddai...i tuoi casi...porta fonti ufficiali, dati su cui confrontarsi. Altrimenti io ti tiro fuori mio cuggino che in borsa ha fatto il +200% annuo, tutti gli anni per 50 anni.

 

[giub]

sono appena entrato nell'internet banking, e ho ricecuto regolarmente la cedola sull'IT

Che dice?

puoi postarlo?

 

[Gaudente]

quello schiaffo sul coppino che ti danno tutte le volte che vai dal barbiere non te lo elargiscono a caso

infatti fa parte del servizio

 

[bosmeld]

Che dice?

puoi postarlo?

che deve dire?

c'è l'accredito della cedola del titolo IT. tutto qua.

 

[marcob77]

Quello che mi sconvolge (finora) è che in tutto questo chi ci ha rimesso di più non siamo noi informati che magari hanno mediato il proprio pmc e ridotto le perdite, ma chi ha comprato quando la grecia è entrata in europa a valori superiori a 90. E li ha comprati come se stesse comprando dei btp. Il problema è che i giornali e la stampa si sono disinteressati completamente del problema grecia. Io ho cercato di speculare, mi è andata male anche se il nominale è salvo (per fortuna, finora), quindi posso solo prendermela con le parole di politici (merkel e sarkozy) che hanno sempre ribadito la volontarietà del taglio...ma prendersela con tutti i detentori di bond greci marchiandoli come degli speculatori è veramente infame. La grecia e soprattutto la germania non possono trattare tutti allo stesso modo...

 

[FNAIOS]

guarda, di queste cose discutevo e analizzavo sui forum immobiliari anni fa.
E c'erano proprio i tifosi senza argomenti e senza dati che dicevano questi slogan da bar. Oppure erano agenti immobiliari o pompatori di mattoni.

Sul FOL c'è una buona sezione immobiliare:
Immobiliare - Forum di Finanzaonline.com
oppure se vuoi qualche dato:
Bolla immobiliare sulla casa - Forum di discussione sulla bolla immobiliare

Allora investendo nel 1980 120.000.000 di lire in un BTP al 5% che scadesse oggi, con la formula dell'interesse composto, tolto il 12,5% di tassazione sulle cedole, oggi avrei un capitale di 243,951.2€.
La casa attualmente, che comprammo con 120.000.000, vale 500.000€, più tutti gli affitti pagati negli anni.
Senza voler assolutamente fare della polemica, ma solo perchè mi interessa vorrei sapere dove è sbagliato il calcolo.

Tutto quello che dico è vero, se vuoi in privato ti dò nome, cognome indirizzo mio e i della casa in affitto.

 

[FNAIOS]

scusa ma tra trombare e visitare il forum tu a cosa daresti la precedenza ?

trombare

 

[giub]

che deve dire?

c'è l'accredito della cedola del titolo IT. tutto qua.

ah scusa, avevo capito che avevi ricevuto il regolamento della IT
Sai, il mattone