Obbligazioni perpetue e subordinate Tutto quello che avreste sempre voluto sapere sulle obbligazioni perpetue... - Cap. 1

[bosmeld]

Bayern Lb e West lb NON SI FONDONO PIU

sfuma la fusione tra i due istituti tedeschi.


[FONT=&quot]*BayernLb: conferma conclusione trattative per fusione con WestLb [/FONT]

 

[onik]

sfuma la fusione tra i due istituti tedeschi.


[FONT=&quot]*BayernLb: conferma conclusione trattative per fusione con WestLb [/FONT]

confermato dal "sole24ore" tedesco
BayernLB und WestLB: Geplatzte Fusion setzt Landesbanken unter Druck - Unternehmen - Banken + Versicherungen - Handelsblatt.com

 

[bosmeld]

aste londra

giornata di annunci, complimenti e auguri a pier e a mais. per una coincidenza domani parte il cantiere per la costruzione della mia...

Auguroni a Discipline

Aste Giudiziarie Immobiliari no????? forse qualche buon affare si può fare anche a Londra ......ne sai qualcosa Mais??? Probabilmente le banche in questo momento ne avranno parecchi in pancia .....a proposito Mais .....non so come funziona a Londra...ma qui in Italia con l'aria che tira. conviene dare
meno acconto possibile finche' non si e' verificato per bene la situazione Ipotecaria....ma certamente tu l'avrai già ben verificata o no?

io sto iniziando a guardare questo mondo anche qui a Londra, quando ci capisco qualche cosa in piú vi faccio un riassuntino.



pensa te che io stavo guardando proprio vicino la zona di Mais
anche se parliamo di tutto un altro tipo di casa.

e un amico mi aveva mandato queste info. ma non ho approfondito al riguardo



[FONT=&quot]Address:[/FONT]
[FONT=&quot]Belgrave Road, Pimlico, London, SW1V 2BH [/FONT]
[FONT=&quot]Description:[/FONT]
[FONT=&quot]Two Studio flats situated in Pimlico, London. The properties are being dispossed of by the lenders as repossessions. Both properties were last purchased in 2008 for £275,000. The properties are currently marketed with a local agent at £184,950 and £199,950. However we believe that the properties are worth £180,000 and £195,000 respectively in the current market and we have agreed a target price of £139,000. The usual market rental is £250 per week. The properties come with leases of 117 years and 90 years. Service charges and ground rent are approx £1000 per annum. We have been informed the properties do require some cosmetic attention. [/FONT]
[FONT=&quot] [FONT=&quot]Financial Information:[/FONT][/FONT]

[FONT=&quot]Estimated Market Value[/FONT]​

[FONT=&quot]£180,000-£195,000 [/FONT]​

[FONT=&quot]Purchase Price [/FONT]​

[FONT=&quot]£139,000[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Discount[/FONT]​

[FONT=&quot]£41,000-£56,000[/FONT]​

[FONT=&quot]Choices Commission [/FONT]​

[FONT=&quot]£4083.12[/FONT]​

[FONT=&quot]Stamp Duty[/FONT]​

[FONT=&quot]£1390[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Rental Yield[/FONT]​

[FONT=&quot]8.6%[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Solicitor's Cost [/FONT]​

[FONT=&quot]£1,000 [/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Monthly Rental [/FONT]​

[FONT=&quot]£250 pw[/FONT]​

[FONT=&quot]Comparables:[/FONT][FONT=&quot]


Address[/FONT][FONT=&quot] Type[/FONT][FONT=&quot] Date[/FONT][FONT=&quot] Price[/FONT][FONT=&quot]

Flat 17, 105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Mar 10[/FONT][FONT=&quot] £130,000[/FONT][FONT=&quot] 97,
[/FONT][FONT=&quot]Flat [/FONT][FONT=&quot]105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Sept 09[/FONT][FONT=&quot] £355,000
[/FONT][FONT=&quot]Flat 9, 105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Jun 08[/FONT][FONT=&quot] £275,000 [/FONT] [FONT=&quot]


Choices[/FONT]
[FONT=&quot]Mortgage Quote:[/FONT]
[FONT=&quot]Before providing a mortgage example we believe your individual circumstances need to be taken into account. We would therefore be delighted to provide you with a personalised illustration upon request.



so teribile, sto sempre a cercare qualche modo per fare soldini




l'idea che mi sta balenando per la testa, é quella di comprare, una casina piccolina, a un buon prezzo, cosí da non pagare l'affitto, ora che sono qui.

poi quando me ne andró. se i prezzi sono saliti, me la vendo, altrimenti la affitto, cmq con un ottimo Yield [/FONT]

 

[riccio43]

In effetti è da un paio di gg che ritraccia dopo l'inpennata della settimana scorsa, stranamente i siti tedeschi mi danno un denaro più basso di ieri su Intesa 663 , ed altre , con prospettiva tassi bassi , le nostre P non dovrebbero mantenere o incrementare?


Rettifico in questo momento risale di qualcosa

EUR 10A Irs ore11: Bid 2.75 / Ask 2.781 Var 2.12%

dove vedi le quote dell irs grazie

 

[Mais78]

pensa te che io stavo guardando proprio vicino la zona di Mais
anche se parliamo di tutto un altro tipo di casa.

e un amico mi aveva mandato queste info. ma non ho approfondito al riguardo



[FONT=&quot]Address:[/FONT]
[FONT=&quot]Belgrave Road, Pimlico, London, SW1V 2BH [/FONT]
[FONT=&quot]Description:[/FONT]
[FONT=&quot]Two Studio flats situated in Pimlico, London. The properties are being dispossed of by the lenders as repossessions. Both properties were last purchased in 2008 for £275,000. The properties are currently marketed with a local agent at £184,950 and £199,950. However we believe that the properties are worth £180,000 and £195,000 respectively in the current market and we have agreed a target price of £139,000. The usual market rental is £250 per week. The properties come with leases of 117 years and 90 years. Service charges and ground rent are approx £1000 per annum. We have been informed the properties do require some cosmetic attention. [/FONT]
[FONT=&quot] [FONT=&quot]Financial Information:[/FONT][/FONT]

[FONT=&quot]Estimated Market Value[/FONT]​

[FONT=&quot]£180,000-£195,000 [/FONT]​

[FONT=&quot]Purchase Price [/FONT]​

[FONT=&quot]£139,000[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Discount[/FONT]​

[FONT=&quot]£41,000-£56,000[/FONT]​

[FONT=&quot]Choices Commission [/FONT]​

[FONT=&quot]£4083.12[/FONT]​

[FONT=&quot]Stamp Duty[/FONT]​

[FONT=&quot]£1390[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Rental Yield[/FONT]​

[FONT=&quot]8.6%[/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Solicitor's Cost [/FONT]​

[FONT=&quot]£1,000 [/FONT]​

[FONT=&quot]Estimated Monthly Rental [/FONT]​

[FONT=&quot]£250 pw[/FONT]​

[FONT=&quot]Comparables:[/FONT][FONT=&quot]


Address[/FONT][FONT=&quot] Type[/FONT][FONT=&quot] Date[/FONT][FONT=&quot] Price[/FONT][FONT=&quot]

Flat 17, 105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Mar 10[/FONT][FONT=&quot] £130,000[/FONT][FONT=&quot] 97, [/FONT][FONT=&quot]

Flat [/FONT][FONT=&quot]105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Sept 09[/FONT][FONT=&quot] £355,000

[/FONT][FONT=&quot]Flat 9, 105 Belgrave Rd[/FONT][FONT=&quot] Flat[/FONT][FONT=&quot] Jun 08[/FONT][FONT=&quot] £275,000 [/FONT] [FONT=&quot]


Choices[/FONT]
[FONT=&quot]Mortgage Quote:[/FONT]
[FONT=&quot]Before providing a mortgage example we believe your individual circumstances need to be taken into account. We would therefore be delighted to provide you with a personalised illustration upon request.[/FONT]

eccole bos
Flat for sale - Belgrave Road, Pimlico, London SW1 | Primelocation

Flat for sale - Belgrave Road, Pimlico, London SW1 | Primelocation

sono 15mq, quindi circa 13k GBP al mq. Sono attaccate alla mia, la mattina sali a fare colazione da me (con l'obrello in terrazza)

 

[bosmeld]

eccole bos
Flat for sale - Belgrave Road, Pimlico, London SW1 | Primelocation

Flat for sale - Belgrave Road, Pimlico, London SW1 | Primelocation

sono 15mq. Sono attaccate alla mia, la mattina sali a fare colazione da me

mamma mia a 15mq, speravo in 25-30mq. mi sembrava troppo bello per essere vero.


certo avrei il surplus, della colazione in compagnia dell'amico mais


che dici 150k, é un prezzo troppo alto per queste proprietá? certo é incredibile, il prezzo di vendita del 2008.



se mi sbrigavo FORSE la prendevo a 139 piú commisioni. certo che 15mq sono troppo pochi davvero.... sarebbero state 9,3k mq + commisioni.

cmq non mi ero informato per nulla al riguardo.
ora peró mi sta tornando la voglia

 

[fidw99]

ciao ragazzi !!

complimenti a tutti ... è molto bello respierare questa aria internazionale nel forum, ti da un'idea molto concreta di come funziona il mondo fuori dal ns piccolo paese...

nel mio piccolo volo molto più basso... però con parte dei gain delle perpetue anch'io volevo acquistare casa in montagna in valle d'aosta per godermi un po' di aria buona prezzi per me molto cari (3-4k al mq) ma molto lontani da quello che succede a Londra !!!

buona giornata

 

[fabbro]

dove vedi le quote dell irs grazie

MutuiOnline - Osservatorio tassi. Euribor e IRS aggiornati tempo reale
Per sapere invece i valori veramente correnti ma solo dopo le ore 11 ora del FIXING (e non quelli del giorno prima come su mutuionline) e alla terza cifra decimale(e non alla seconda come fa mutuionline), bisogna andare su
http://www.euribor-ebf.eu/euribor-org/euribor-rates.html

 

[riccio43]

isp 663 103.30 104 ancora sceso un po'
baka k8 60 62 5

 

[Mais78]

bos chiaramente le case piu' piccole hanno prezzo superiore al mq ma e' quasi il doppio di quello che paghero' io...