Devo prendere una decisione entro domani... (1 Viewer)

[wartburg_12]

Ciao !

Ho letto adesso il tuo messaggio.

Non sapendo molto della esatta locazione del posto e quindi della IPOTETICA quantità di clienti, non mi sento di darti un consiglio ... mi pare però (sorry se non è così ) che anche tu sia nelle stesse condizioni.

Se è così e SE COMUNQUE ci tieni l'unica soluzione che vedo è di proporre alla onlus che te lo affitta un contratto con estremi a te più favorevoli (le spese innanzitutto).

Non so se mi sono spiegato ... esempio : vi pago 1000 € per i primi 3 mesi e alla fine Vi dico se confermare l'affitto al price da Voi stabilito inizialmente (è solo un esempio, sia le spese che i tempi andrebbero stabiliti in funzione di altri dati che io non ho).

Ti dico questo perchè credo (CREDO) che un solo mese di test per una struttura di questo tipo sia un pò poco .... penso (PENSO ) che ci voglia ALMENO 1 anno per 'tirare i conti' e vedere se la cosa va o no ....

Questo è il motivo per cui potresti fare una via di mezzo e stabilire in 3 mesi il tuo tempo di affitto 'privilegiato' .... se a questo punto la onlus ti dice 'o così o niente' oppure 'abbiamo la fila di persone che lo vuole ' fossi in te lascerei perdere .... ma io non sono in te, sorry ma dovrai decidere da sola cosa fare .....

p.s. Però noi del forum verremo a trovarti se deciderai di fare questa scelta !!!!
p.p.s. inoltre leggo che proprio OGGI DOVRAI dire si o no ... quindi magari l'hai già fatto e a questo punto ci dirai TU cosa hai scelto !

 

[Petronio_arbiter]

Adri, per come sono fatto io, mi butterei.
L'unica cosa che mi lascia perplesso e' l'ubicazione.
E' un posto che devi conoscere, per andarci, non c'e' passaggio.
Se saltano gli inviti ad personam, e' tosta.
Hai calcolato che vita ti aspetta con questa attivita'????
Non avrai piu' tempo per te stessa, non piu' Domeniche, gitarelle, raduni, viaggi ecc....
Comunque,da quello che mi par di aver capito, hai gia' deciso.
In bocca al lupo.
Se hai bisogno di una mano, a disposizione
Un abbraccio

Antonello

è arrivato anche il violinista professionista

siamo quasi al completo, ora a noi Zelig ci fa un baffo, anzi un superbaffone

 

[ConteRosso]

Commercialista? no, confesercenti, costa molto meno.
La TIA cosa è? il locale è piccolo, in metri quadrati direi 80 circa coperti, all'esterno c'è molto posto.
Si, compreso l'affitto.
Troppo piccolo per fare pizzeria, mi capitano 30 persone e non saprei dove metterle, senza contare che non c'è il forno.


TIA... tariffa igiene ambientale, sarà l'HCCP?

per il forno ci sono quelli elettrici, ma ripeto pizzaioli non ci si improvvisa...
la TIA o tariffa di igiene ambientale è una tassa che il Comune fa pagare alle
attività commerciali , almeno qui a Livorno si chiama così, volgarmente detta tassa sulla spazzatura

 

[stradivari]

Ciao Gothika,
ho letto solo la prima e l'ultima pagina.
Non conosco la zona.
Secondo me è interessante la considerazione di wartburg 12 che consiglia di ricontrattare le condizioni iniziali ed anche la considerazione di Stradivari, che ti ricorda che in quel locale dovrai passarci gran parte delle tue giornate!

Potrebbe essere poi necessario intessere strette relazioni di collaborazione con chi gestisce i servizi sportivi.
C'è una realtà simile dalle mie parti, lavorano come dei matti, praticamente è impegnata una famiglia di 4 persone più i fidanzati delle figlie, tot 6 persone. Oltre ad offrire servizi a chi utilizza gli impianti sportivi, organizza pranzi sociali per diversi gruppi della zona, vedi anziani XXXX, gruppo YYY, etc.

Altra cosa da valutare, secondo me è un possibile paracadute, cioè, se non andasse bene questa cosa, cosa fai dopo?

Per l'apertura p.IVA ed altro non dovresti smenarci molto, ma ricorda che il 1° anno praticamente non paghi tasse, il salasso arrivo dal 2° anno in poi.

Grande l'idea del calciobalilla

Ed IN BOCCA AL LUPO!

Hihihihihih, il calcoibalilla.

 

[stradivari]

è arrivato anche il violinista professionista

siamo quasi al completo, ora a noi Zelig ci fa un baffo, anzi un superbaffone

Qualcuno mi ha invitato.
Se aspettavo atte'

 

[ConteRosso]

25 anni in locali pubblici, prevalentemente bar ma anche ristorante e pizzeria, paninoteca... non improvviso.
Non scrive più lo svizzero? dai, è arguto ed ironico... a me sta simpatico

a parte lo svizzero...sorvoliamo
per il resto è ok! come dice superbaffo conta la persona dietro il bancone
o come diciamo da noi bisogna esserci chia..ati

 

[popov]

Adri, per come sono fatto io, mi butterei.

ciao caro. sempre pensionato?

 

[Gothika]

Ho letto velocemente, a me sembra buona la cosa...ma dovresti valutare un pò meglio..i mezzi che hai a disposizione, i costi che dovrai affrontare. Il discorso dei 2000 euro mi sembrano tantini..ma dipende appunto poi dal giro d'affari che ci sarà...
LO spazio non manca...

Infatti ho valutato meglio, notte in bianco, neanche 5 minuti ho dormito, sono in coma ma con le idee chiare ora

La regola dice...


...fare il business plan (per iscritto)

http://85.94.201.230/sol/documenti/57_Autoimprenditorialita_5.pdf



poi, non avere fretta.

Eh lo so, ma non c'è tempo...

 

[Gothika]

Adri, per come sono fatto io, mi butterei.
L'unica cosa che mi lascia perplesso e' l'ubicazione.
E' un posto che devi conoscere, per andarci, non c'e' passaggio.
Se saltano gli inviti ad personam, e' tosta.
Hai calcolato che vita ti aspetta con questa attivita'????
Non avrai piu' tempo per te stessa, non piu' Domeniche, gitarelle, raduni, viaggi ecc....
Comunque,da quello che mi par di aver capito, hai gia' deciso.
In bocca al lupo.
Se hai bisogno di una mano, a disposizione
Un abbraccio

Antonello

Ciao Antonello
anche io sono una che si butta ma qui era da valutare bene, ora vi dico...

 

[Gothika]

Goth, al limite investi 3 mesi di tempo e 6.000 Euro ... se vedi che butta male stop.

O devi garantire un minimo temporale ... ?

Devo garantire niente ma col cavolo che regalo loro 6.000 euro

E poi hai già trovato il garzone

ah, sti pensionati, che cùlo ...