maturity è la "scadenza" (come la intendi tu), mentre l'effective maturity è la "scadenza di fatto" (intesa come data a cui gli obbligazionisti si aspettano di fatto il rimborso, stante gli incentivi al richiamo, etc etc..).
La nozione di effective maturity è solo utilizzata per dire che gli step up cessano di essere T1 alla prima call, etc..