praticamente con questa operazione ora se le SUB vanno a zero NON sparisco dai Forum ma mi ritrovo con un capitale MIO pari a :
la casa pagata INTERAMENTE SENZA MUTUO ...
calcolando la vendita di tutte le restanti BES a 86/100 e togliendo i finanziamenti di BIM per 350 K euro e togliendo quindi come detto sopra i 285 K di mutuo restante e togliendo 40 K euro dell'immobile che ho comprato da mia sorella i soldi me li ha anticipati mio padre e
glieli devo restituire ....
resto con un NETTO ALLA MANO di 162 K euro ...
se BdM và a 100 ....magari
e calcolando sempre le BES 2035 a 86
mi rimarebbero in mano al netto del capital gain
920 K euro netti
io spero vendere almeno a 95 le BES e recuperare altri 80 K euro circa ed arrivare a
1000K tondi tutti miei ....
poi con leva e mutuo si arriverebbe a circa 1600 K
chi vivrà vedrà ...e speriamo di sfangarla ...
ancora una volta ...