Obbligazioni MPS (5 lettori)

[Vet]

Tribunale della citta' capoluogo della marca trevigiana: 18 giugno 2015
Giudice Anton. Fab.
Terzo piano, non ricordo bene.
Base d'asta 1.900.000

P.S. 25 anni fa io giocavo al dottore e all'infermiera ..
non giocavo ancora a Monopoli .

Mi sa che il caso che continui a giocare......come fai adesso

 

[Piedi a Terra]

Mi sa che il caso che continui a giocare......come fai adesso

Tutto qui ?
Tutto qui quello sai dire ?
Dove sarebbero questi prezzi di effettivo realizzo superiori ai prezzi di perizia, dovuti a rilanci, che tu dici
?
A differenza tua, io ho fatto la fatica di mettermi a leggere con attenzione delle statistiche della camera di commercio di Padova, di Vicenza (il cui tribunale presenta oltre 2000 immobili in vendita, 3 volte il numero di Milano) che mostrano come crescano di molto gli immobili venduti negli ultimi tempi, ma anche cali il prezzo medio unitario.

Questo ratio in discesa e' sintomatico dell'oggettiva constatazione che
- capannoni
- negozi
- terreni industriali
hanno un prezzo di richiesta molto alto, ma un invenduto elevato per cui nel ratio entrano come parte predominante box, garage e posti auto..

Aggiungici poi sugli immobili commerciali aventi iscrizioni ipotecarie bancarie
- spese di manutenzione
- spese e compensi curatori
- spese custodi
- spese pubblicazioni
- deperimento immobili nel tempo
- inadeguatezza dei vecchi capannoni alle normative attuali
- tasse imposte
- creditori piu' privilegiati

e capirai che il prezzo di realizzo in tantissimi casi di procedure giudiziali e concorsuali e' una frazione del prezzo che le banche si attendevano di realizzare. Altroche' 44.... se e' 15-20 Dio benedica il compratore !

Alcuni del settore immobiliare sono protesi nella ricerca di notizie e di dati che confermano le proprie tesi ottimistiche sul mercato immobiliare commerciale ed industraile italiane
Difficlmente prendono atto che esistono anche realta' di mercato, oppure statistiche delle camer di commercio che sono meglio costruite sulle realta' locali rispetto alle statistiche di banca d'Italia che riportano dei dati contrari alle tesi deli agenti immobiliari.

Questo genere di comportamento non e' imparziale, e nemmeno adagiato sull'ipotesi che debbano essere i numeri a creare le opinioni, e non viceversa.

Ciao

P.S. VET,
GRAZIE PER IL RAGAZZO, comunque .

 

[Vet]

Ciao .....
quando avrai partecipato a un centinaio di aste (credimi non sono neanche tante..anzi...) in varie regioni del nord Italia ...ne parleremo con calma ,
comunque nel frattempo continua a leggere ....serve sempre a qualcosa .....se non altro a passare il tempo-

con simpatia.......un Ciao Vecio....

 

[Piedi a Terra]

Nel frattempo il signor Enria ha girato improvvisamente le carte in tavola (vedi diff. tra modus ponens, modus tollens.)


Banche: Enria (Eba). non escluso autorità chiedano aumenti dopo test (Class Cnbc)

MILANO (MF-DJ)--"Una delle novità" degli stress test "di quest'anno è che non ci sarà una soglia precisa al di sotto della quale le banche saranno giudicate bocciate. Questo però non vuol dire che le autorità che identificheranno particolari aree di fragilità con l'esercizio" degli stress test "non possano richiedere azioni patrimoniali da parte degli istituti di credito".

Lo ha dichiarato ai microfoni di Class Cnbc (tv del gruppo Class E. che

assieme a Dowjones & Co. controlla questa agenzia) Andrea Enria.

presidente dell'Eba. ribadendo che "decisioni delle autorità di richiedere aumenti di capitale alle banche potranno essere un risultato degli stress test".

Per Enria poi non è detto che "le banche che sono sopra la soglia siano promosse. Tutte saranno sottoposte a scrutinio e starà alle autorità di vigilanza valutare se i piani patrimoniali sono adeguati a sostenere una situazione di stress".

alb

[email protected]

(END) Dow Jones Newswires

July 28. 2016 06:47 ET (10:47 GMT)

 

[Sig. Ernesto]

(ANSA) - ROMA, 28 LUG - "Riteniamo che l'eventuale azione di sostegno richiesta all'Epap (Ente di previdenza e assistenza pluricategoriale, cui sono iscritti geologi, chimici, attuari e dottori agronomi e forestali), tramite l'Adepp (Associazione che riunisce le Casse pensionistiche dei professionisti) per il salvataggio del Monte Paschi di Siena, nell'ambito del Fondo Atlante2, possa mettere fortemente a rischio i contributi degli iscritti". E' la posizione espressa dalla presidente del Consiglio nazionale dei chimici Nausicaa Orlandi, in merito all'approvazione, il 25 luglio, della delibera dell'Adepp, con la quale gli Enti hanno preso l'impegno di collocare 500 milioni di euro nel piano di salvataggio bancario. "Non è compito del Consiglio entrare nel merito delle valutazioni tecniche di esclusiva competenza degli organi amministrativi dell'Ente, tuttavia - afferma in una nota - ci sentiamo di esprimere indubbia preoccupazione per i chimici iscritti all'Epap",

 

[fabriziof]

Nausicaa...

 

[rockytamtam]

Tuttavia il piano, che non prevede alcun intervento pubblico, nei fatti sta in piedi solo nel caso in cui la Bce decida di congelare gli attuali modelli interni della banca, cioè le modalità di contabilizzazione (con relativi accantonamenti) degli Npl. È?questa la decisione che oggi dovrà prendere la Vigilanza: nel caso in cui dovesse arrivare una risposta negativa, per il Monte scatterebbe la necessità di incrementare l’aumento di altri due miliardi. Facendo saltare l’intera impalcatura. Uno scenario non impossibile ma ieri considerato almeno improbabile:.

Questa è una delle cose che non mi riesce di capire : i vecchi modelli non vanno più bene ( e continuerebbero a essere leciti se la banca decidesse di aderire solo agli inviti della Bce - 10 in 3 anni ).
Dei due capirei il divieto di aggiornarli al benchmark della nuova cessione ( oggettivamente forse artatamente alta ). Qualcuno può gentilmente spiegarmela ?

 

[utentenuovo]

Questa è una delle cose che non mi riesce di capire : i vecchi modelli non vanno più bene ( e continuerebbero a essere leciti se la banca decidesse di aderire solo agli inviti della Bce - 10 in 3 anni ).
Dei due capirei il divieto di aggiornarli al benchmark della nuova cessione ( oggettivamente forse artatamente alta ). Qualcuno può gentilmente spiegarmela ?

ciao rocky
e' una cosa che non capisco neanche io...
tra l'altro dopo la vendia di 27MLD , MPS non avra' piu' sofferenze, ma solo utp
Inoltre anche la BCE e' consapevole del fatto che il facendo una svendita (27MLD tutti insieme sono una ENORMITA'. ) , firesales per usare le parole di draghi, in assenza di un mercato npl efficiente, il prezzo sara' necessariamente piu' basso del valore iscritto a bilancio...
quindi, considerato anche che il prezzo di 32 non e' cosi' distante dai 36.7 in bilancio, perche' la bce dovrebbe modificare i modelli di valutazione?
alla fine , se vengono venduti a 32, potremo dire che il prezzo di 36.7 era giusto. Quei 4-5 punti in meno sono dovuti all'esigenza di liquidare tutto in blocco
grazie

 

[Sig. Ernesto]

Per non dimenticare

 

[NoWay]

Nel frattempo il signor Enria ha girato improvvisamente le carte in tavola (vedi diff. tra modus ponens, modus tollens.)


Banche: Enria (Eba). non escluso autorità chiedano aumenti dopo test (Class Cnbc)

MILANO (MF-DJ)--"Una delle novità" degli stress test "di quest'anno è che non ci sarà una soglia precisa al di sotto della quale le banche saranno giudicate bocciate. Questo però non vuol dire che le autorità che identificheranno particolari aree di fragilità con l'esercizio" degli stress test "non possano richiedere azioni patrimoniali da parte degli istituti di credito".

Lo ha dichiarato ai microfoni di Class Cnbc (tv del gruppo Class E. che

assieme a Dowjones & Co. controlla questa agenzia) Andrea Enria.

presidente dell'Eba. ribadendo che "decisioni delle autorità di richiedere aumenti di capitale alle banche potranno essere un risultato degli stress test".

Per Enria poi non è detto che "le banche che sono sopra la soglia siano promosse. Tutte saranno sottoposte a scrutinio e starà alle autorità di vigilanza valutare se i piani patrimoniali sono adeguati a sostenere una situazione di stress".

alb

[email protected]

(END) Dow Jones Newswires

July 28. 2016 06:47 ET (10:47 GMT)

Ma Draghi non aveva detto altro?